Pieter Vreedeplein 89
5038BW Tilburg · Binnenstad Oost
Wat is Pieter Vreedeplein 89 waard?
De geschatte marktwaarde van Pieter Vreedeplein 89 in Tilburg ligt tussen € 478.000 en € 529.000, met een puntschatting van € 504.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 524.388 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 3.954 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 504.000
Onderkant range
€ 478.000
Bovenkant range
€ 529.000
| WOZ-waarde (basis) | € 491.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 524.388 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.954/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 348.031 – € 456.532 |
| Weging in hybride waarde | 55% WOZ · 45% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Pieter Vreedeplein 89?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Pieter Vreedeplein 89 in Tilburg (5038BW), gebouwd in 1966. De woning heeft 105 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 281.000 (2014) naar € 491.000 (2025), een toename van 75%. Energielabel A is geldig tot 2028.
Kerncijfers
Met 105 m² is deze woning 15% groter dan het straatgemiddelde (91 m²) en 7 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2028.
Energielabel
Verduurzamen — Pieter Vreedeplein 89
Op basis van bouwjaar (1966), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Pieter Vreedeplein 89
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Pieter Vreedeplein 89
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Pieter Vreedeplein 89
Overzichtskaart met de positie van Pieter Vreedeplein 89 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Binnenstad Oost
Deze woning staat in de buurt Binnenstad Oost (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.676) ligt 6% boven het straatgemiddelde (€ 4.424). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 75%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Pieter Vreedeplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Pieter Vreedeplein 89
- Wat is de WOZ-waarde van Pieter Vreedeplein 89?
- De WOZ-waarde van Pieter Vreedeplein 89 is € 491.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.676 per m².
- Hoe groot is Pieter Vreedeplein 89?
- Pieter Vreedeplein 89 heeft een woonoppervlak van 105 m².
- In welk jaar is Pieter Vreedeplein 89 gebouwd?
- Pieter Vreedeplein 89 is gebouwd in 1966. Dat is 34 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2000).
- Welk energielabel heeft Pieter Vreedeplein 89?
- Pieter Vreedeplein 89 heeft energielabel A (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Pieter Vreedeplein 89?
- Pieter Vreedeplein 89 ligt in de buurt Binnenstad Oost in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pieter Vreedeplein 89?
- De indicatieve verkoopwaarde van Pieter Vreedeplein 89 ligt rond de € 504.000. De bandbreedte ligt tussen € 478.000 en € 529.000. De meest recente WOZ-waarde is € 491.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.