Peppelgaard 33
5051ZJ Goirle · Bomen
Wat is Peppelgaard 33 waard?
De geschatte marktwaarde van Peppelgaard 33 in Goirle ligt tussen € 407.000 en € 451.000, met een puntschatting van € 429.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 404.772 per 1 januari 2025) met de WOZ van 212 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.661 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 429.000
Onderkant range
€ 407.000
Bovenkant range
€ 451.000
| WOZ-waarde (basis) | € 379.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 404.772 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 212 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 3.661/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 406.410 – € 447.474 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Peppelgaard 33?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Peppelgaard 33?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Peppelgaard 33 in Goirle (5051ZJ), gebouwd in 1976. De woning heeft 115 m² woonoppervlak en 161 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 218.000 (2014) naar € 379.000 (2025), een toename van 74%. Energielabel C is geldig tot 2032. Gelegen in Bomen, een buurt met 77% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,3 personen.
Kerncijfers
5 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Peppelgaard 33
Op basis van bouwjaar (1976), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.168 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Peppelgaard 33
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Peppelgaard 33
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Peppelgaard 33 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 2923 dat een oppervlakte heeft van 161 m².
Overzichtskaart van Peppelgaard 33
Overzichtskaart met de positie van Peppelgaard 33 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Bomen
Bomen telt 1.000 inwoners en 77% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 900 m, huisarts op 900 m.
Sterk stedelijk · 1.523 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 74%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Peppelgaard en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Peppelgaard 33
- Wat is de WOZ-waarde van Peppelgaard 33?
- De WOZ-waarde van Peppelgaard 33 is € 379.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.296 per m².
- Hoe groot is Peppelgaard 33?
- Peppelgaard 33 heeft een woonoppervlak van 115 m² op een perceel van 161 m².
- In welk jaar is Peppelgaard 33 gebouwd?
- Peppelgaard 33 is gebouwd in 1976. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1977).
- Welk energielabel heeft Peppelgaard 33?
- Peppelgaard 33 heeft energielabel C (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Peppelgaard 33?
- Peppelgaard 33 ligt in de buurt Bomen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 77% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Peppelgaard 33?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Peppelgaard 33 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Peppelgaard 33?
- De indicatieve verkoopwaarde van Peppelgaard 33 ligt rond de € 429.000. De bandbreedte ligt tussen € 407.000 en € 451.000. De meest recente WOZ-waarde is € 379.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.