Pater Pirestraat 17
5051WG Goirle · Grobbendonck
Wat is Pater Pirestraat 17 waard?
De geschatte marktwaarde van Pater Pirestraat 17 in Goirle ligt tussen € 412.000 en € 455.000, met een puntschatting van € 433.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 428.268 per 1 januari 2025) met de WOZ van 213 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.970 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 433.000
Onderkant range
€ 412.000
Bovenkant range
€ 455.000
| WOZ-waarde (basis) | € 401.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 428.268 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 213 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.970/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 409.373 – € 423.645 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Pater Pirestraat 17?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Pater Pirestraat 17?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Pater Pirestraat 17 in Goirle (5051WG), gebouwd in 1972. De woning heeft 104 m² woonoppervlak en 205 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 168.000 (2014) naar € 401.000 (2025), een toename van 139%. Energielabel D is geldig tot 2028. Gelegen in Grobbendonck, een buurt met 86% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.
Kerncijfers
Met 104 m² is deze woning 15% kleiner dan het straatgemiddelde (123 m²) en 9 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2028.
Energielabel
Verduurzamen — Pater Pirestraat 17
Op basis van bouwjaar (1972), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.720 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Pater Pirestraat 17
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Pater Pirestraat 17
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Pater Pirestraat 17 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 4603 dat een oppervlakte heeft van 205 m².
Overzichtskaart van Pater Pirestraat 17
Overzichtskaart met de positie van Pater Pirestraat 17 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Grobbendonck
Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.856) ligt 2% boven het straatgemiddelde (€ 3.768). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 139%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Pater Pirestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Pater Pirestraat 17
- Wat is de WOZ-waarde van Pater Pirestraat 17?
- De WOZ-waarde van Pater Pirestraat 17 is € 401.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.856 per m².
- Hoe groot is Pater Pirestraat 17?
- Pater Pirestraat 17 heeft een woonoppervlak van 104 m² op een perceel van 205 m².
- In welk jaar is Pater Pirestraat 17 gebouwd?
- Pater Pirestraat 17 is gebouwd in 1972. Dat is 3 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1975).
- Welk energielabel heeft Pater Pirestraat 17?
- Pater Pirestraat 17 heeft energielabel D (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Pater Pirestraat 17?
- Pater Pirestraat 17 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Pater Pirestraat 17?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Pater Pirestraat 17 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pater Pirestraat 17?
- De indicatieve verkoopwaarde van Pater Pirestraat 17 ligt rond de € 433.000. De bandbreedte ligt tussen € 412.000 en € 455.000. De meest recente WOZ-waarde is € 401.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.