Panhuijsenpad 85
5038CV Tilburg · Veemarktkwartier
Wat is Panhuijsenpad 85 waard?
De geschatte marktwaarde van Panhuijsenpad 85 in Tilburg ligt tussen € 225.000 en € 265.000, met een puntschatting van € 245.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 245.640 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 7.371 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 245.000
Onderkant range
€ 225.000
Bovenkant range
€ 265.000
| WOZ-waarde (basis) | € 230.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 245.640 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 7.371/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 217.242 – € 239.288 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Panhuijsenpad 85?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Panhuijsenpad 85?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Panhuijsenpad 85 in Tilburg (5038CV), gebouwd in 2020. De woning heeft 31 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 15.000 (2019) naar € 230.000 (2025), een toename van 1433%. Energielabel A is geldig tot 2030.
Kerncijfers
42 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Panhuijsenpad 85
Op basis van bouwjaar (2020), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Panhuijsenpad 85
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Panhuijsenpad 85
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Panhuijsenpad 85
Overzichtskaart met de positie van Panhuijsenpad 85 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Veemarktkwartier
Deze woning staat in de buurt Veemarktkwartier (wijk Hoogvenne) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2019 is de waarde gestegen met 1433%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Panhuijsenpad en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Panhuijsenpad 85
- Wat is de WOZ-waarde van Panhuijsenpad 85?
- De WOZ-waarde van Panhuijsenpad 85 is € 230.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 7.419 per m².
- Hoe groot is Panhuijsenpad 85?
- Panhuijsenpad 85 heeft een woonoppervlak van 31 m².
- In welk jaar is Panhuijsenpad 85 gebouwd?
- Panhuijsenpad 85 is gebouwd in 2020. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2020).
- Welk energielabel heeft Panhuijsenpad 85?
- Panhuijsenpad 85 heeft energielabel A (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Panhuijsenpad 85?
- Panhuijsenpad 85 ligt in de buurt Veemarktkwartier in de wijk Hoogvenne in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Panhuijsenpad 85?
- De indicatieve verkoopwaarde van Panhuijsenpad 85 ligt rond de € 245.000. De bandbreedte ligt tussen € 225.000 en € 265.000. De meest recente WOZ-waarde is € 230.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.