Panhuijsenpad 45
5038CV Tilburg · Veemarktkwartier
Wat is Panhuijsenpad 45 waard?
De geschatte marktwaarde van Panhuijsenpad 45 in Tilburg ligt tussen € 242.000 en € 267.000, met een puntschatting van € 255.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 247.776 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 7.031 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 255.000
Onderkant range
€ 242.000
Bovenkant range
€ 267.000
| WOZ-waarde (basis) | € 232.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 247.776 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 7.031/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 220.779 – € 225.756 |
| Weging in hybride waarde | 30% WOZ · 70% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Panhuijsenpad 45?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Panhuijsenpad 45?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Panhuijsenpad 45 in Tilburg (5038CV), gebouwd in 2020. De woning heeft 32 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 16.000 (2019) naar € 232.000 (2025), een toename van 1350%. Energielabel A is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 32 m² is deze woning 3% groter dan het straatgemiddelde (31 m²) en 48 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Panhuijsenpad 45
Op basis van bouwjaar (2020), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Panhuijsenpad 45
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Panhuijsenpad 45
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Panhuijsenpad 45
Overzichtskaart met de positie van Panhuijsenpad 45 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Veemarktkwartier
Deze woning staat in de buurt Veemarktkwartier (wijk Hoogvenne) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 7.250) ligt 2% onder het straatgemiddelde (€ 7.380). Sinds 2019 is de waarde gestegen met 1350%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Panhuijsenpad en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Panhuijsenpad 45
- Wat is de WOZ-waarde van Panhuijsenpad 45?
- De WOZ-waarde van Panhuijsenpad 45 is € 232.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 7.250 per m².
- Hoe groot is Panhuijsenpad 45?
- Panhuijsenpad 45 heeft een woonoppervlak van 32 m².
- In welk jaar is Panhuijsenpad 45 gebouwd?
- Panhuijsenpad 45 is gebouwd in 2020. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2020).
- Welk energielabel heeft Panhuijsenpad 45?
- Panhuijsenpad 45 heeft energielabel A (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Panhuijsenpad 45?
- Panhuijsenpad 45 ligt in de buurt Veemarktkwartier in de wijk Hoogvenne in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Panhuijsenpad 45?
- De indicatieve verkoopwaarde van Panhuijsenpad 45 ligt rond de € 255.000. De bandbreedte ligt tussen € 242.000 en € 267.000. De meest recente WOZ-waarde is € 232.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.