Oude Kerkstraat 28
5038VG Tilburg · Koningsplein
Wat is Oude Kerkstraat 28 waard?
De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 28 in Tilburg ligt tussen € 622.000 en € 731.000, met een puntschatting van € 677.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 713.424 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.424 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 677.000
Onderkant range
€ 622.000
Bovenkant range
€ 731.000
| WOZ-waarde (basis) | € 668.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 713.424 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.424/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 664.293 – € 843.331 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Oude Kerkstraat 28?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Oude Kerkstraat 28?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Oude Kerkstraat 28 in Tilburg (5038VG), gebouwd in 1997. De woning heeft 155 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 273.000 (2014) naar € 668.000 (2025), een toename van 145%. Energielabel A is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 155 m² is deze woning 34% groter dan het straatgemiddelde (116 m²) en 25 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Oude Kerkstraat 28
Op basis van bouwjaar (1997), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Oude Kerkstraat 28
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Oude Kerkstraat 28
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Oude Kerkstraat 28
Overzichtskaart met de positie van Oude Kerkstraat 28 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Koningsplein
Deze woning staat in de buurt Koningsplein (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 145%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Oude Kerkstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 28
- Wat is de WOZ-waarde van Oude Kerkstraat 28?
- De WOZ-waarde van Oude Kerkstraat 28 is € 668.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.310 per m².
- Hoe groot is Oude Kerkstraat 28?
- Oude Kerkstraat 28 heeft een woonoppervlak van 155 m².
- In welk jaar is Oude Kerkstraat 28 gebouwd?
- Oude Kerkstraat 28 is gebouwd in 1997. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1997).
- Welk energielabel heeft Oude Kerkstraat 28?
- Oude Kerkstraat 28 heeft energielabel A (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Oude Kerkstraat 28?
- Oude Kerkstraat 28 ligt in de buurt Koningsplein in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Oude Kerkstraat 28?
- De indicatieve verkoopwaarde van Oude Kerkstraat 28 ligt rond de € 677.000. De bandbreedte ligt tussen € 622.000 en € 731.000. De meest recente WOZ-waarde is € 668.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.