Oeverstraat 92
5021PH Tilburg · Zeeheldenbuurt
Wat is Oeverstraat 92 waard?
De geschatte marktwaarde van Oeverstraat 92 in Tilburg ligt tussen € 323.000 en € 379.000, met een puntschatting van € 351.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 308.652 per 1 januari 2025) met 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5021 (mediaan vraagprijs € 3.239 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in postcode 5021. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 351.000
Onderkant range
€ 323.000
Bovenkant range
€ 379.000
| WOZ-waarde (basis) | € 289.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 308.652 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 5 woningen in postcode 5021 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.239/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 344.393 – € 379.000 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Oeverstraat 92?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Oeverstraat 92?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Oeverstraat 92 in Tilburg (5021PH), gebouwd in 1926. De woning heeft 110 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 151.000 (2014) naar € 289.000 (2025), een toename van 91%. Energielabel G is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 110 m² is deze woning 25% groter dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²) en 52 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Oeverstraat 92
Op basis van bouwjaar (1926), woningtype en huidig label G laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Oeverstraat 92
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Oeverstraat 92
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Oeverstraat 92
Overzichtskaart met de positie van Oeverstraat 92 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Zeeheldenbuurt
Deze woning staat in de buurt Zeeheldenbuurt (wijk Oerle) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.627) ligt 39% onder het stadsgemiddelde (€ 4.298). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 91%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Oeverstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Oeverstraat 92
- Wat is de WOZ-waarde van Oeverstraat 92?
- De WOZ-waarde van Oeverstraat 92 is € 289.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.627 per m².
- Hoe groot is Oeverstraat 92?
- Oeverstraat 92 heeft een woonoppervlak van 110 m².
- In welk jaar is Oeverstraat 92 gebouwd?
- Oeverstraat 92 is gebouwd in 1926.
- Welk energielabel heeft Oeverstraat 92?
- Oeverstraat 92 heeft energielabel G (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Oeverstraat 92?
- Oeverstraat 92 ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Oeverstraat 92?
- De indicatieve verkoopwaarde van Oeverstraat 92 ligt rond de € 351.000. De bandbreedte ligt tussen € 323.000 en € 379.000. De meest recente WOZ-waarde is € 289.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.