Nijverstraat 146
5041AK Tilburg · Theresia OostTe koop
Kerncijfers
Met 135 m² is deze woning 21% groter dan het straatgemiddelde (112 m²) en 69 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is deze woning waard?
Onze waardeschatting naast de vraagprijs, op basis van WOZ, vergelijkbare woningen en recente verkopen in de buurt.
BiedWijzer · voor kopers
Plannen om te bieden op Nijverstraat 146, Tilburg?
Drie scenario’s: een scherp, reëel en winnend bod, berekend met geregistreerde koopsommen uit de buurt.
€ 14,95€ 59−75% tijdelijkeenmalig · incl. btw
Wat is Nijverstraat 146 waard?
Indicatieve waarde
€ 257.000
Onderkant range
€ 244.000
Bovenkant range
€ 270.000
De geschatte marktwaarde van Nijverstraat 146 in Tilburg ligt tussen € 244.000 en € 270.000, met een puntschatting van € 257.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 241.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 241.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 257.388 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Nijverstraat 146
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Nijverstraat 146?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2036.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Nijverstraat 146?
Indicatie op basis van het geregistreerde label C, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.400 – € 2.800 | € 280 – € 510 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 3.900 – € 9.000 | € 450 – € 790 | ± 10,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.000 – € 6.000 | € 150 – € 350 | ± 18 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.700 – € 3.900 | € 230 – € 450 | ± 8,2 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Nijverstraat 146 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 15 oktober 2026
Nijverstraat 146, 5041 AK Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1906, 135 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Nijverstraat 146 in Tilburg (5041AK), gebouwd in 1906. De woning heeft 135 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 145.000 (2014) naar € 241.000 (2025), een toename van 66%. Energielabel C is geldig tot 2036.
Wil je precies weten wat Nijverstraat 146 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Nijverstraat 146
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Nijverstraat 146
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Nijverstraat 146
Overzichtskaart met de positie van Nijverstraat 146 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Theresia Oost
Deze woning staat in de buurt Theresia Oost (wijk Theresia) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 1.785) ligt 55% onder het stadsgemiddelde (€ 3.937). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 66%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Nijverstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Nijverstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Dit adres3 september 2026Energielabel C geregistreerd
- Nijverstraat 1461 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +16,4% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Nijverstraat 146
- Wat is de WOZ-waarde van Nijverstraat 146?
- De WOZ-waarde van Nijverstraat 146 is € 241.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 1.785 per m².
- Hoe groot is Nijverstraat 146?
- Nijverstraat 146 heeft een woonoppervlak van 135 m².
- In welk jaar is Nijverstraat 146 gebouwd?
- Nijverstraat 146 is gebouwd in 1906. Dat is 28 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1934).
- Welk energielabel heeft Nijverstraat 146?
- Nijverstraat 146 heeft energielabel C (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Nijverstraat 146?
- Nijverstraat 146 ligt in de buurt Theresia Oost in de wijk Theresia in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Nijverstraat 146?
- De indicatieve verkoopwaarde van Nijverstraat 146 ligt rond de € 257.000. De bandbreedte ligt tussen € 244.000 en € 270.000. De meest recente WOZ-waarde is € 241.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.