Nieuwstraat 101
5025GA Tilburg · Trouwlaan
Wat is Nieuwstraat 101 waard?
De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 101 in Tilburg ligt tussen € 252.000 en € 296.000, met een puntschatting van € 274.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 5 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 3.621 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van 5 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 274.000
Onderkant range
€ 252.000
Bovenkant range
€ 296.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.621/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 292.857 – € 326.892 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Nieuwstraat 101?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Nieuwstraat 101?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Nieuwstraat 101 in Tilburg (5025GA), gebouwd in 1941. De woning heeft 82 m² woonoppervlak. Energielabel G is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 82 m² is deze woning 25% kleiner dan het straatgemiddelde (109 m²) en 32 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1940-1950. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Nieuwstraat 101
Op basis van bouwjaar (1941), woningtype en huidig label G laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Nieuwstraat 101
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Nieuwstraat 101
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Nieuwstraat 101
Overzichtskaart met de positie van Nieuwstraat 101 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Trouwlaan
Deze woning staat in de buurt Trouwlaan (wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Nieuwstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 101
- Hoe groot is Nieuwstraat 101?
- Nieuwstraat 101 heeft een woonoppervlak van 82 m².
- In welk jaar is Nieuwstraat 101 gebouwd?
- Nieuwstraat 101 is gebouwd in 1941. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1942).
- Welk energielabel heeft Nieuwstraat 101?
- Nieuwstraat 101 heeft energielabel G (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Nieuwstraat 101?
- Nieuwstraat 101 ligt in de buurt Trouwlaan in de wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Nieuwstraat 101?
- De indicatieve verkoopwaarde van Nieuwstraat 101 ligt rond de € 274.000. De bandbreedte ligt tussen € 252.000 en € 296.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.