Nieuwlandstraat 36 b
5038SP Tilburg · Binnenstad WestNiet te koop
Wat zoek je over dit adres?
Kies jouw situatie, dan gaan we direct naar de juiste gegevens.
Wat is Nieuwlandstraat 36 b waard?
Indicatieve waarde
€ 305.000
Onderkant range
€ 280.000
Bovenkant range
€ 329.000
De geschatte marktwaarde van Nieuwlandstraat 36 b in Tilburg ligt tussen € 280.000 en € 329.000, met een puntschatting van € 305.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 4.076 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.076/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 411.765 – € 468.243 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Nieuwlandstraat 36 b?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 6 oktober 2026
Nieuwlandstraat 36 b, 5038 SP Tilburg: appartement, gebouwd in 1905, 105 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Nieuwlandstraat 36 b in Tilburg (5038SP), gebouwd in 1905. De woning heeft 105 m² woonoppervlak. Energielabel A is geldig tot 2029.
Kerncijfers
Met 105 m² is deze woning 11% kleiner dan het straatgemiddelde (118 m²) en 68 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2029.
Wat levert verduurzamen op voor Nieuwlandstraat 36 b?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Verduurzamen — Nieuwlandstraat 36 b
Op basis van bouwjaar (1905), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Nieuwlandstraat 36 b
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Nieuwlandstraat 36 b
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Nieuwlandstraat 36 b
Overzichtskaart met de positie van Nieuwlandstraat 36 b en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Binnenstad West
Deze woning staat in de buurt Binnenstad West (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Nieuwlandstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Nieuwlandstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Nieuwlandstraat 93 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Nieuwlandstraat 36 b
- Hoe groot is Nieuwlandstraat 36 b?
- Nieuwlandstraat 36 b heeft een woonoppervlak van 105 m².
- In welk jaar is Nieuwlandstraat 36 b gebouwd?
- Nieuwlandstraat 36 b is gebouwd in 1905. Dat is 33 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1938).
- Welk energielabel heeft Nieuwlandstraat 36 b?
- Nieuwlandstraat 36 b heeft energielabel A (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Nieuwlandstraat 36 b?
- Nieuwlandstraat 36 b ligt in de buurt Binnenstad West in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Nieuwlandstraat 36 b?
- De indicatieve verkoopwaarde van Nieuwlandstraat 36 b ligt rond de € 305.000. De bandbreedte ligt tussen € 280.000 en € 329.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.