Nazarethstraat 2
5021VX Tilburg · Trouwlaan
Wat is Nazarethstraat 2 waard?
De geschatte marktwaarde van Nazarethstraat 2 in Tilburg ligt tussen € 668.000 en € 784.000, met een puntschatting van € 726.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 3.018 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 726.000
Onderkant range
€ 668.000
Bovenkant range
€ 784.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.018/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 657.329 – € 936.628 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Nazarethstraat 2?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Nazarethstraat 2?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Nazarethstraat 2 in Tilburg (5021VX), gebouwd in 1928. De woning heeft 251 m² woonoppervlak. Energielabel F is geldig tot 2033.
Kerncijfers
Met 251 m² is deze woning 185% groter dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²) en 50 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label F is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2033.
Energielabel
Verduurzamen — Nazarethstraat 2
Op basis van bouwjaar (1928), woningtype en huidig label F laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Nazarethstraat 2
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Nazarethstraat 2
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Nazarethstraat 2
Overzichtskaart met de positie van Nazarethstraat 2 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Trouwlaan
Deze woning staat in de buurt Trouwlaan (wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Nazarethstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Nazarethstraat 2
- Hoe groot is Nazarethstraat 2?
- Nazarethstraat 2 heeft een woonoppervlak van 251 m².
- In welk jaar is Nazarethstraat 2 gebouwd?
- Nazarethstraat 2 is gebouwd in 1928.
- Welk energielabel heeft Nazarethstraat 2?
- Nazarethstraat 2 heeft energielabel F (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Nazarethstraat 2?
- Nazarethstraat 2 ligt in de buurt Trouwlaan in de wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Nazarethstraat 2?
- De indicatieve verkoopwaarde van Nazarethstraat 2 ligt rond de € 726.000. De bandbreedte ligt tussen € 668.000 en € 784.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.