Minderbroederspad 26
5025JZ Tilburg · Sint Anna Zuid
Wat is Minderbroederspad 26 waard?
De geschatte marktwaarde van Minderbroederspad 26 in Tilburg ligt tussen € 379.000 en € 445.000, met een puntschatting van € 412.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 295.836 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 6.077 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 412.000
Onderkant range
€ 379.000
Bovenkant range
€ 445.000
| WOZ-waarde (basis) | € 277.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 295.836 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 6.077/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 354.765 – € 413.231 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Minderbroederspad 26?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Minderbroederspad 26?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Minderbroederspad 26 in Tilburg (5025JZ), gebouwd in 2019. De woning heeft 68 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 161.000 (2019) naar € 277.000 (2025), een toename van 72%.
Kerncijfers
Met 68 m² is deze woning 39% groter dan het straatgemiddelde (49 m²) en 46 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Minderbroederspad 26
Op basis van bouwjaar (2019), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Minderbroederspad 26
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Minderbroederspad 26
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Minderbroederspad 26
Overzichtskaart met de positie van Minderbroederspad 26 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Sint Anna Zuid
Deze woning staat in de buurt Sint Anna Zuid (wijk Sint Anna) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.074) ligt 25% onder het straatgemiddelde (€ 5.456). Sinds 2019 is de waarde gestegen met 72%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Minderbroederspad en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Minderbroederspad 26
- Wat is de WOZ-waarde van Minderbroederspad 26?
- De WOZ-waarde van Minderbroederspad 26 is € 277.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.074 per m².
- Hoe groot is Minderbroederspad 26?
- Minderbroederspad 26 heeft een woonoppervlak van 68 m².
- In welk jaar is Minderbroederspad 26 gebouwd?
- Minderbroederspad 26 is gebouwd in 2019. Dat is 84 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1935).
- Welk energielabel heeft Minderbroederspad 26?
- Voor Minderbroederspad 26 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Minderbroederspad 26?
- Minderbroederspad 26 ligt in de buurt Sint Anna Zuid in de wijk Sint Anna in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Minderbroederspad 26?
- De indicatieve verkoopwaarde van Minderbroederspad 26 ligt rond de € 412.000. De bandbreedte ligt tussen € 379.000 en € 445.000. De meest recente WOZ-waarde is € 277.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.