Melkweg 2
5051VG Goirle · Abcoven
Wat is Melkweg 2 waard?
De geschatte marktwaarde van Melkweg 2 in Goirle ligt tussen € 267.000 en € 295.000, met een puntschatting van € 281.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 259.524 per 1 januari 2025) met de WOZ van 211 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.861 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 281.000
Onderkant range
€ 267.000
Bovenkant range
€ 295.000
| WOZ-waarde (basis) | € 243.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 259.524 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 211 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.861/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 299.836 – € 318.655 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Melkweg 2?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Melkweg 2 in Goirle (5051VG) is een appartement, gebouwd in 1975, met een woonoppervlak van 62 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 116.000 in 2014 naar € 243.000 in 2025. Het energielabel A is geldig tot 2033. De woning bevindt zich in de buurt Abcoven, waar 57% van de woningen koopwoningen zijn en een gemiddeld huishouden uit 2,0 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 62 m² is deze woning 10% kleiner dan het straatgemiddelde (69 m²) en 6 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2033.
Energielabel
Verduurzamen — Melkweg 2
Op basis van bouwjaar (1975), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.156 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Melkweg 2
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 22 woningen (1.756 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Melkweg 2
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Melkweg 2 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5297 dat een oppervlakte heeft van 1.756 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 21 andere woningen.
Overzichtskaart van Melkweg 2
Overzichtskaart met de positie van Melkweg 2 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Abcoven
Abcoven telt 1.575 inwoners en 57% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 600 m, huisarts op 400 m.
Matig stedelijk · 1.367 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.919) ligt 11% boven het straatgemiddelde (€ 3.522). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 110%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Melkweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Melkweg 2
- Wat is de WOZ-waarde van Melkweg 2?
- De WOZ-waarde van Melkweg 2 is € 243.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.919 per m².
- Hoe groot is Melkweg 2?
- Melkweg 2 heeft een woonoppervlak van 62 m².
- In welk jaar is Melkweg 2 gebouwd?
- Melkweg 2 is gebouwd in 1975. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1975).
- Welk energielabel heeft Melkweg 2?
- Melkweg 2 heeft energielabel A (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Melkweg 2?
- Melkweg 2 ligt in de buurt Abcoven in de wijk Wijk 05 Abcoven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 57% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Melkweg 2?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Melkweg 2 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Melkweg 2?
- De indicatieve verkoopwaarde van Melkweg 2 ligt rond de € 281.000. De bandbreedte ligt tussen € 267.000 en € 295.000. De meest recente WOZ-waarde is € 243.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.