Marie Baronstraat 26
5026CG Tilburg · Stappegoor Zuid
Wat is Marie Baronstraat 26 waard?
De geschatte marktwaarde van Marie Baronstraat 26 in Tilburg ligt tussen € 493.000 en € 579.000, met een puntschatting van € 536.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 585.264 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.277 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 536.000
Onderkant range
€ 493.000
Bovenkant range
€ 579.000
| WOZ-waarde (basis) | € 548.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 585.264 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.277/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 485.433 – € 581.873 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Marie Baronstraat 26?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 6 oktober 2026
Marie Baronstraat 26, 5026 CG Tilburg: gebouwd in 2019, 125 m² woonoppervlak.
Woning, aan Marie Baronstraat 26 in Tilburg (5026CG), gebouwd in 2019. De woning heeft 125 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 120.000 (2018) naar € 548.000 (2025), een toename van 357%. Energielabel A is geldig tot 2029.
Kerncijfers
Met 125 m² is deze woning 12% kleiner dan het straatgemiddelde (142 m²) en 46 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2029.
Energielabel
Verduurzamen — Marie Baronstraat 26
Op basis van bouwjaar (2019), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Marie Baronstraat 26
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Marie Baronstraat 26
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Marie Baronstraat 26
Overzichtskaart met de positie van Marie Baronstraat 26 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Stappegoor Zuid
Deze woning staat in de buurt Stappegoor Zuid (wijk Stappegoor) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.384) ligt 2% boven het straatgemiddelde (€ 4.298). Sinds 2018 is de waarde gestegen met 357%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Marie Baronstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Marie Baronstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Marie Baronstraat 261 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +7% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Marie Baronstraat 26
- Wat is de WOZ-waarde van Marie Baronstraat 26?
- De WOZ-waarde van Marie Baronstraat 26 is € 548.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.384 per m².
- Hoe groot is Marie Baronstraat 26?
- Marie Baronstraat 26 heeft een woonoppervlak van 125 m².
- In welk jaar is Marie Baronstraat 26 gebouwd?
- Marie Baronstraat 26 is gebouwd in 2019. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2018).
- Welk energielabel heeft Marie Baronstraat 26?
- Marie Baronstraat 26 heeft energielabel A (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Marie Baronstraat 26?
- Marie Baronstraat 26 ligt in de buurt Stappegoor Zuid in de wijk Stappegoor in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Marie Baronstraat 26?
- De indicatieve verkoopwaarde van Marie Baronstraat 26 ligt rond de € 536.000. De bandbreedte ligt tussen € 493.000 en € 579.000. De meest recente WOZ-waarde is € 548.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.