Mangrovestraat 39
5037JH Tilburg · Notre Dame
Wat is Mangrovestraat 39 waard?
De geschatte marktwaarde van Mangrovestraat 39 in Tilburg ligt tussen € 258.000 en € 302.000, met een puntschatting van € 280.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 291.564 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 4.214 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 280.000
Onderkant range
€ 258.000
Bovenkant range
€ 302.000
| WOZ-waarde (basis) | € 273.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 291.564 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.214/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 275.877 – € 296.126 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Mangrovestraat 39?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Mangrovestraat 39 in Tilburg (5037JH), gebouwd in 1962. De woning heeft 67 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 110.000 (2014) naar € 273.000 (2025), een toename van 148%.
Kerncijfers
Met 67 m² is deze woning 11% kleiner dan het straatgemiddelde (75 m²) en 11 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Mangrovestraat 39
Op basis van bouwjaar (1962), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Mangrovestraat 39
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Mangrovestraat 39
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Mangrovestraat 39
Overzichtskaart met de positie van Mangrovestraat 39 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Notre Dame
Deze woning staat in de buurt Notre Dame (wijk De Reit) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 148%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Mangrovestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Mangrovestraat 39
- Wat is de WOZ-waarde van Mangrovestraat 39?
- De WOZ-waarde van Mangrovestraat 39 is € 273.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.075 per m².
- Hoe groot is Mangrovestraat 39?
- Mangrovestraat 39 heeft een woonoppervlak van 67 m².
- In welk jaar is Mangrovestraat 39 gebouwd?
- Mangrovestraat 39 is gebouwd in 1962. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1962).
- Welk energielabel heeft Mangrovestraat 39?
- Voor Mangrovestraat 39 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Mangrovestraat 39?
- Mangrovestraat 39 ligt in de buurt Notre Dame in de wijk De Reit in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Mangrovestraat 39?
- De indicatieve verkoopwaarde van Mangrovestraat 39 ligt rond de € 280.000. De bandbreedte ligt tussen € 258.000 en € 302.000. De meest recente WOZ-waarde is € 273.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.