Mac Allisterstraat 44
5025XT Tilburg · Staatsliedenbuurt Oost
Wat is Mac Allisterstraat 44 waard?
De geschatte marktwaarde van Mac Allisterstraat 44 in Tilburg ligt tussen € 198.000 en € 232.000, met een puntschatting van € 215.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 161.268 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 6.596 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 215.000
Onderkant range
€ 198.000
Bovenkant range
€ 232.000
| WOZ-waarde (basis) | € 151.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 161.268 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 6.596/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 204.129 – € 236.368 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Mac Allisterstraat 44?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Mac Allisterstraat 44?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Mac Allisterstraat 44 in Tilburg (5025XT), gebouwd in 1982. De woning heeft 34 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 83.000 (2014) naar € 151.000 (2025), een toename van 82%. Energielabel D is geldig tot 2029.
Kerncijfers
Met 34 m² is deze woning 44% kleiner dan het straatgemiddelde (61 m²) en 9 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2029.
Energielabel
Verduurzamen — Mac Allisterstraat 44
Op basis van bouwjaar (1982), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Mac Allisterstraat 44
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Mac Allisterstraat 44
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Mac Allisterstraat 44
Overzichtskaart met de positie van Mac Allisterstraat 44 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Staatsliedenbuurt Oost
Deze woning staat in de buurt Staatsliedenbuurt Oost (wijk Korvel) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.441) ligt 11% boven het straatgemiddelde (€ 4.015). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 82%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Mac Allisterstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Mac Allisterstraat 44
- Wat is de WOZ-waarde van Mac Allisterstraat 44?
- De WOZ-waarde van Mac Allisterstraat 44 is € 151.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.441 per m².
- Hoe groot is Mac Allisterstraat 44?
- Mac Allisterstraat 44 heeft een woonoppervlak van 34 m².
- In welk jaar is Mac Allisterstraat 44 gebouwd?
- Mac Allisterstraat 44 is gebouwd in 1982. Dat is 5 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1977).
- Welk energielabel heeft Mac Allisterstraat 44?
- Mac Allisterstraat 44 heeft energielabel D (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Mac Allisterstraat 44?
- Mac Allisterstraat 44 ligt in de buurt Staatsliedenbuurt Oost in de wijk Korvel in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Mac Allisterstraat 44?
- De indicatieve verkoopwaarde van Mac Allisterstraat 44 ligt rond de € 215.000. De bandbreedte ligt tussen € 198.000 en € 232.000. De meest recente WOZ-waarde is € 151.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.