Louis Bouwmeesterplein 12
5038TN Tilburg · Oude DijkNiet te koop
Wat zoek je over dit adres?
Kies jouw situatie, dan gaan we direct naar de juiste gegevens.
Wat is Louis Bouwmeesterplein 12 waard?
Indicatieve waarde
€ 272.000
Onderkant range
€ 250.000
Bovenkant range
€ 294.000
De geschatte marktwaarde van Louis Bouwmeesterplein 12 in Tilburg ligt tussen € 250.000 en € 294.000, met een puntschatting van € 272.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 289.428 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 4.008 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 271.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 289.428 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.008/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 274.133 – € 291.530 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Louis Bouwmeesterplein 12?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 3 oktober 2026
Louis Bouwmeesterplein 12, 5038 TN Tilburg: appartement, gebouwd in 1965, 70 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Louis Bouwmeesterplein 12 in Tilburg (5038TN), gebouwd in 1965. De woning heeft 70 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 114.000 (2014) naar € 271.000 (2025), een toename van 138%. Energielabel F is geldig tot 2030.
Kerncijfers
8 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label F is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2030.
Wat levert verduurzamen op voor Louis Bouwmeesterplein 12?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Verduurzamen — Louis Bouwmeesterplein 12
Op basis van bouwjaar (1965), woningtype en huidig label F laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Louis Bouwmeesterplein 12
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Louis Bouwmeesterplein 12
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Louis Bouwmeesterplein 12
Overzichtskaart met de positie van Louis Bouwmeesterplein 12 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Oude Dijk
Deze woning staat in de buurt Oude Dijk (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.871) ligt 12% onder het straatgemiddelde (€ 4.400). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 138%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Louis Bouwmeesterplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Louis Bouwmeesterplein en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Louis Bouwmeesterplein 121 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +12,4% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Louis Bouwmeesterplein 12
- Wat is de WOZ-waarde van Louis Bouwmeesterplein 12?
- De WOZ-waarde van Louis Bouwmeesterplein 12 is € 271.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.871 per m².
- Hoe groot is Louis Bouwmeesterplein 12?
- Louis Bouwmeesterplein 12 heeft een woonoppervlak van 70 m².
- In welk jaar is Louis Bouwmeesterplein 12 gebouwd?
- Louis Bouwmeesterplein 12 is gebouwd in 1965. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1965).
- Welk energielabel heeft Louis Bouwmeesterplein 12?
- Louis Bouwmeesterplein 12 heeft energielabel F (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Louis Bouwmeesterplein 12?
- Louis Bouwmeesterplein 12 ligt in de buurt Oude Dijk in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Louis Bouwmeesterplein 12?
- De indicatieve verkoopwaarde van Louis Bouwmeesterplein 12 ligt rond de € 272.000. De bandbreedte ligt tussen € 250.000 en € 294.000. De meest recente WOZ-waarde is € 271.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.