Langestraat 65 07
5038SC Tilburg · Binnenstad West
Wat is Langestraat 65 07 waard?
De geschatte marktwaarde van Langestraat 65 07 in Tilburg ligt tussen € 190.000 en € 210.000, met een puntschatting van € 200.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 187.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 200.000
Onderkant range
€ 190.000
Bovenkant range
€ 210.000
| WOZ-waarde (basis) | € 187.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 199.716 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Langestraat 65 07?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Langestraat 65 07?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Langestraat 65-07 in Tilburg (5038SC), gebouwd in 1909. De woning heeft 33 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 108.000 (2019) naar € 187.000 (2025), een toename van 73%. Energielabel C is geldig tot 2033.
Kerncijfers
Met 33 m² is deze woning 65% kleiner dan het straatgemiddelde (93 m²) en 69 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2033.
Energielabel
Verduurzamen — Langestraat 65 07
Op basis van bouwjaar (1909), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Langestraat 65 07
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Langestraat 65 07
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Langestraat 65 07
Overzichtskaart met de positie van Langestraat 65 07 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Binnenstad West
Deze woning staat in de buurt Binnenstad West (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.667) ligt 32% boven het straatgemiddelde (€ 4.308). Sinds 2019 is de waarde gestegen met 73%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Langestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Langestraat 65 07
- Wat is de WOZ-waarde van Langestraat 65-07?
- De WOZ-waarde van Langestraat 65-07 is € 187.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.667 per m².
- Hoe groot is Langestraat 65-07?
- Langestraat 65-07 heeft een woonoppervlak van 33 m².
- In welk jaar is Langestraat 65-07 gebouwd?
- Langestraat 65-07 is gebouwd in 1909. Dat is 42 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1951).
- Welk energielabel heeft Langestraat 65-07?
- Langestraat 65-07 heeft energielabel C (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Langestraat 65-07?
- Langestraat 65-07 ligt in de buurt Binnenstad West in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Langestraat 65-07?
- De indicatieve verkoopwaarde van Langestraat 65-07 ligt rond de € 200.000. De bandbreedte ligt tussen € 190.000 en € 210.000. De meest recente WOZ-waarde is € 187.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.