Langestraat 65 06
5038SC Tilburg · Binnenstad West
Wat is Langestraat 65 06 waard?
De geschatte marktwaarde van Langestraat 65 06 in Tilburg ligt tussen € 160.000 en € 178.000, met een puntschatting van € 169.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 198.648 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 7.168 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 169.000
Onderkant range
€ 160.000
Bovenkant range
€ 178.000
| WOZ-waarde (basis) | € 186.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 198.648 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 7.168/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 201.857 – € 215.784 |
| Weging in hybride waarde | 30% WOZ · 70% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Langestraat 65 06?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Langestraat 65 06?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Langestraat 65-06 in Tilburg (5038SC), gebouwd in 1909. De woning heeft 30 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 101.000 (2019) naar € 186.000 (2025), een toename van 84%. Energielabel E is geldig tot 2036.
Kerncijfers
Met 30 m² is deze woning 68% kleiner dan het straatgemiddelde (93 m²) en 64 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label E is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Langestraat 65 06
Op basis van bouwjaar (1909), woningtype en huidig label E laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Langestraat 65 06
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Langestraat 65 06
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Langestraat 65 06
Overzichtskaart met de positie van Langestraat 65 06 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Binnenstad West
Deze woning staat in de buurt Binnenstad West (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 6.200) ligt 44% boven het straatgemiddelde (€ 4.301). Sinds 2019 is de waarde gestegen met 84%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Langestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Langestraat 65 06
- Wat is de WOZ-waarde van Langestraat 65-06?
- De WOZ-waarde van Langestraat 65-06 is € 186.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 6.200 per m².
- Hoe groot is Langestraat 65-06?
- Langestraat 65-06 heeft een woonoppervlak van 30 m².
- In welk jaar is Langestraat 65-06 gebouwd?
- Langestraat 65-06 is gebouwd in 1909. Dat is 42 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1951).
- Welk energielabel heeft Langestraat 65-06?
- Langestraat 65-06 heeft energielabel E (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Langestraat 65-06?
- Langestraat 65-06 ligt in de buurt Binnenstad West in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Langestraat 65-06?
- De indicatieve verkoopwaarde van Langestraat 65-06 ligt rond de € 169.000. De bandbreedte ligt tussen € 160.000 en € 178.000. De meest recente WOZ-waarde is € 186.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.