Langestraat 22
5038SE Tilburg · Binnenstad Oost
Wat is Langestraat 22 waard?
De geschatte marktwaarde van Langestraat 22 in Tilburg ligt tussen € 671.000 en € 787.000, met een puntschatting van € 729.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 3.756 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 729.000
Onderkant range
€ 671.000
Bovenkant range
€ 787.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.756/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 750.000 – € 959.548 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Langestraat 22?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Langestraat 22?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Langestraat 22 in Tilburg (5038SE), gebouwd in 1905. De woning heeft 214 m² woonoppervlak. Energielabel C is geldig tot 2032.
Kerncijfers
Met 214 m² is deze woning 130% groter dan het straatgemiddelde (93 m²) en 73 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Langestraat 22
Op basis van bouwjaar (1905), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Langestraat 22
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Langestraat 22
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Langestraat 22
Overzichtskaart met de positie van Langestraat 22 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Binnenstad Oost
Deze woning staat in de buurt Binnenstad Oost (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Langestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Langestraat 22
- Hoe groot is Langestraat 22?
- Langestraat 22 heeft een woonoppervlak van 214 m².
- In welk jaar is Langestraat 22 gebouwd?
- Langestraat 22 is gebouwd in 1905. Dat is 46 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1951).
- Welk energielabel heeft Langestraat 22?
- Langestraat 22 heeft energielabel C (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Langestraat 22?
- Langestraat 22 ligt in de buurt Binnenstad Oost in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Langestraat 22?
- De indicatieve verkoopwaarde van Langestraat 22 ligt rond de € 729.000. De bandbreedte ligt tussen € 671.000 en € 787.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.