Wat is de WOZ-waarde van Kwartierlaan 27?

De WOZ-waarde van Kwartierlaan 27 is € 568.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.381 per m².

Hoe groot is Kwartierlaan 27?

Kwartierlaan 27 heeft een woonoppervlak van 168 m² op een perceel van 215 m².

In welk jaar is Kwartierlaan 27 gebouwd?

Kwartierlaan 27 is gebouwd in 2002. Dat is 6 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1996).

Welk energielabel heeft Kwartierlaan 27?

Kwartierlaan 27 heeft energielabel B (geldig tot 2030).

In welke buurt ligt Kwartierlaan 27?

Kwartierlaan 27 ligt in de buurt Riel-Dorp in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Kwartierlaan 27?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kwartierlaan 27 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kwartierlaan 27?

De indicatieve verkoopwaarde van Kwartierlaan 27 ligt rond de € 667.000. De bandbreedte ligt tussen € 634.000 en € 700.000. De meest recente WOZ-waarde is € 568.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Kwartierlaan 27

5133CP Riel · Riel-Dorp

Niet te koop

Wat is Kwartierlaan 27 waard?

De geschatte marktwaarde van Kwartierlaan 27 in Riel ligt tussen € 634.000 en € 700.000, met een puntschatting van € 667.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 606.624 per 1 januari 2025) met de WOZ van 24 gelijke woningen in postcode 5133 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in Riel (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.672 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in Riel (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 667.000

Onderkant range

€ 634.000

Bovenkant range

€ 700.000

WOZ-waarde (basis)	€ 568.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 606.624 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	24 woningen in postcode 5133
Vergelijkbaar aanbod	7 woningen in Riel (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 3.672/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 607.875 – € 655.811
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Woon je op Kwartierlaan 27?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Aan de Kwartierlaan 27 in Riel (5133CP) staat een woning, gebouwd in 2002. Deze rijwoning heeft een woonoppervlak van 168 m² en een perceel van 215 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 271.000 in 2014 naar € 568.000 in 2025. Het energielabel B is geldig tot 2030. De woning bevindt zich in Riel-Dorp, een buurt die overwegend uit koopwoningen bestaat.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 168 m² is deze woning 7% kleiner dan het straatgemiddelde (181 m²) en 24 jaar nieuwer dan de Riel-mediaan (1978).

WOZ-waarde

€ 568.000

Oppervlak

168 m²

Bouwjaar

2002

Type (afgeleid)

rijwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

215 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2030.

Energielabel

Geregistreerd: 22 december 2020

Geldig tot: 22 december 2030

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Kwartierlaan 27

Op basis van bouwjaar (2002), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

BA+

Potentieel labelsprong

Van B naar A+

Mogelijke waardestijging: +2–4%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

All-electric warmtepomp

CV eruit, lage temperatuur radiatoren

Investering: € 12.000–€ 20.000
Besparing/jr: € 1.000–€ 1.800
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 4.500
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €2.125-€3.000 A+++

Prioriteit 3

Thuisbatterij

Interessant na 2027

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 150–€ 400
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 12 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 4.500 ISDE-subsidie en € 1.850–€ 3.400 besparing per jaar (min. € 2.125 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €4.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.179 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

43 °C

Geschikt dakoppervlak

22 m²

Geschatte opbrengst

3.179 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 954/jr

CO₂-reductie

1.3 ton/jr

Dakoriëntatie

101° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

10.1 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

617 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Kwartierlaan 27

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

11 × 11 m

voetafdruk*

10.1 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Kwartierlaan 27

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Kwartierlaan 27 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) F 1187 dat een oppervlakte heeft van 215 m².

Overzichtskaart van Kwartierlaan 27

Overzichtskaart met de positie van Kwartierlaan 27 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Riel-Dorp

Riel-Dorp telt 2.350 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.

Niet stedelijk · 345 adressen/km²

Inwoners

2.350

Gem. huishouden

2,4 pers.

% koopwoning

85,0%

% gezin met kind

37,9%

% eenpersoonshuish.

26,2%

% huurwoning

14,0%

Bouwjaar > 10 jr

92,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 494.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

16,8%

15–25

11,1%

25–45

20,9%

45–65

27,7%

65+

23,6%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

25,1%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

28,9%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

500 m

Supermarkt

500 m

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.381) ligt 9% onder het straatgemiddelde (€ 3.699). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 110%.

WOZ-ontwikkeling

€ 568.000

+109.6%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kwartierlaan en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Kwartierlaan 27

Wat is de WOZ-waarde van Kwartierlaan 27?: De WOZ-waarde van Kwartierlaan 27 is € 568.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.381 per m².
Hoe groot is Kwartierlaan 27?: Kwartierlaan 27 heeft een woonoppervlak van 168 m² op een perceel van 215 m².
In welk jaar is Kwartierlaan 27 gebouwd?: Kwartierlaan 27 is gebouwd in 2002. Dat is 6 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1996).
Welk energielabel heeft Kwartierlaan 27?: Kwartierlaan 27 heeft energielabel B (geldig tot 2030).
In welke buurt ligt Kwartierlaan 27?: Kwartierlaan 27 ligt in de buurt Riel-Dorp in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Kwartierlaan 27?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kwartierlaan 27 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kwartierlaan 27?: De indicatieve verkoopwaarde van Kwartierlaan 27 ligt rond de € 667.000. De bandbreedte ligt tussen € 634.000 en € 700.000. De meest recente WOZ-waarde is € 568.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Riel als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Riel vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang