Korenbloemstraat 8
5025PS Tilburg · Schildersbuurt Noord
Wat is Korenbloemstraat 8 waard?
De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 8 in Tilburg ligt tussen € 383.000 en € 450.000, met een puntschatting van € 416.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 324.672 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.403 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 416.000
Onderkant range
€ 383.000
Bovenkant range
€ 450.000
| WOZ-waarde (basis) | € 304.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 324.672 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.403/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 402.218 – € 461.066 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Korenbloemstraat 8?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Korenbloemstraat 8?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Woning, aan Korenbloemstraat 8 in Tilburg (5025PS), gebouwd in 1919. De woning heeft 125 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 135.000 (2014) naar € 304.000 (2025), een toename van 125%. Energielabel C is geldig tot 2032.
Kerncijfers
Met 125 m² is deze woning 4% groter dan het straatgemiddelde (120 m²) en 53 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1910-1920. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Korenbloemstraat 8
Op basis van bouwjaar (1919), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Korenbloemstraat 8
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Korenbloemstraat 8
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Korenbloemstraat 8
Overzichtskaart met de positie van Korenbloemstraat 8 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Schildersbuurt Noord
Deze woning staat in de buurt Schildersbuurt Noord (wijk Korvel) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.432) ligt 25% onder het straatgemiddelde (€ 3.256). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 125%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Korenbloemstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 8
- Wat is de WOZ-waarde van Korenbloemstraat 8?
- De WOZ-waarde van Korenbloemstraat 8 is € 304.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.432 per m².
- Hoe groot is Korenbloemstraat 8?
- Korenbloemstraat 8 heeft een woonoppervlak van 125 m².
- In welk jaar is Korenbloemstraat 8 gebouwd?
- Korenbloemstraat 8 is gebouwd in 1919. Dat is 8 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1927).
- Welk energielabel heeft Korenbloemstraat 8?
- Korenbloemstraat 8 heeft energielabel C (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Korenbloemstraat 8?
- Korenbloemstraat 8 ligt in de buurt Schildersbuurt Noord in de wijk Korvel in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Korenbloemstraat 8?
- De indicatieve verkoopwaarde van Korenbloemstraat 8 ligt rond de € 416.000. De bandbreedte ligt tussen € 383.000 en € 450.000. De meest recente WOZ-waarde is € 304.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.