Korenbloemstraat 207
5025PR Tilburg · Schrijversbuurt
Wat is Korenbloemstraat 207 waard?
De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 207 in Tilburg ligt tussen € 440.000 en € 516.000, met een puntschatting van € 478.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 383.412 per 1 januari 2025) met 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.654 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 478.000
Onderkant range
€ 440.000
Bovenkant range
€ 516.000
| WOZ-waarde (basis) | € 359.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 383.412 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.654/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 458.442 – € 519.565 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Korenbloemstraat 207?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Korenbloemstraat 207 in Tilburg (5025PR), gebouwd in 1919. De woning heeft 133 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 178.000 (2014) naar € 359.000 (2025), een toename van 102%.
Kerncijfers
Met 133 m² is deze woning 11% groter dan het straatgemiddelde (120 m²) en 54 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Korenbloemstraat 207
Op basis van bouwjaar (1919), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Korenbloemstraat 207
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Korenbloemstraat 207
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Korenbloemstraat 207
Overzichtskaart met de positie van Korenbloemstraat 207 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Schrijversbuurt
Deze woning staat in de buurt Schrijversbuurt (wijk Korvel) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.699) ligt 12% onder het straatgemiddelde (€ 3.077). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 102%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Korenbloemstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 207
- Wat is de WOZ-waarde van Korenbloemstraat 207?
- De WOZ-waarde van Korenbloemstraat 207 is € 359.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.699 per m².
- Hoe groot is Korenbloemstraat 207?
- Korenbloemstraat 207 heeft een woonoppervlak van 133 m².
- In welk jaar is Korenbloemstraat 207 gebouwd?
- Korenbloemstraat 207 is gebouwd in 1919. Dat is 8 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1927).
- Welk energielabel heeft Korenbloemstraat 207?
- Voor Korenbloemstraat 207 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Korenbloemstraat 207?
- Korenbloemstraat 207 ligt in de buurt Schrijversbuurt in de wijk Korvel in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Korenbloemstraat 207?
- De indicatieve verkoopwaarde van Korenbloemstraat 207 ligt rond de € 478.000. De bandbreedte ligt tussen € 440.000 en € 516.000. De meest recente WOZ-waarde is € 359.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.