Koningsschild 51
5051TT Goirle · Geestelijken
Wat is Koningsschild 51 waard?
De geschatte marktwaarde van Koningsschild 51 in Goirle ligt tussen € 574.000 en € 634.000, met een puntschatting van € 604.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 522.252 per 1 januari 2025) met de WOZ van 102 gelijke woningen in postcode 5051 en 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 5.372 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 604.000
Onderkant range
€ 574.000
Bovenkant range
€ 634.000
| WOZ-waarde (basis) | € 489.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 522.252 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 102 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 5 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 5.372/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 695.000 – € 733.008 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Koningsschild 51?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Koningsschild 51?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Koningsschild 51 in Goirle (5051TT), gebouwd in 2012. De woning heeft 135 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 203.000 (2014) naar € 489.000 (2025), een toename van 141%. Gelegen in Geestelijken, een buurt met 65% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Kerncijfers
Met 135 m² is deze woning 4% groter dan het straatgemiddelde (130 m²) en 31 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Koningsschild 51
Op basis van bouwjaar (2012), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.292 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Koningsschild 51
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 31 woningen (890 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Koningsschild 51
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Koningsschild 51 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 5226 dat een oppervlakte heeft van 890 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 30 andere woningen.
Overzichtskaart van Koningsschild 51
Overzichtskaart met de positie van Koningsschild 51 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Geestelijken
Geestelijken telt 730 inwoners en 65% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 800 m, huisarts op 1,2 km.
Sterk stedelijk · 1.663 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.622) ligt 1% boven het straatgemiddelde (€ 3.573). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 141%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Koningsschild en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Koningsschild 51
- Wat is de WOZ-waarde van Koningsschild 51?
- De WOZ-waarde van Koningsschild 51 is € 489.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.622 per m².
- Hoe groot is Koningsschild 51?
- Koningsschild 51 heeft een woonoppervlak van 135 m².
- In welk jaar is Koningsschild 51 gebouwd?
- Koningsschild 51 is gebouwd in 2012. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2012).
- Welk energielabel heeft Koningsschild 51?
- Voor Koningsschild 51 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Koningsschild 51?
- Koningsschild 51 ligt in de buurt Geestelijken in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 65% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Koningsschild 51?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Koningsschild 51 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Koningsschild 51?
- De indicatieve verkoopwaarde van Koningsschild 51 ligt rond de € 604.000. De bandbreedte ligt tussen € 574.000 en € 634.000. De meest recente WOZ-waarde is € 489.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.