Wat is de WOZ-waarde van Kloosterstraat 56 a?

De WOZ-waarde van Kloosterstraat 56 a is € 644.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.680 per m².

Hoe groot is Kloosterstraat 56 a?

Kloosterstraat 56 a heeft een woonoppervlak van 175 m² op een perceel van 265 m².

In welk jaar is Kloosterstraat 56 a gebouwd?

Kloosterstraat 56 a is gebouwd in 1978. Dat is 24 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1954).

Welk energielabel heeft Kloosterstraat 56 a?

Kloosterstraat 56 a heeft energielabel C (geldig tot 2030).

In welke buurt ligt Kloosterstraat 56 a?

Kloosterstraat 56 a ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Kloosterstraat 56 a?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kloosterstraat 56 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kloosterstraat 56 a?

De indicatieve verkoopwaarde van Kloosterstraat 56 a ligt rond de € 719.000. De bandbreedte ligt tussen € 684.000 en € 755.000. De meest recente WOZ-waarde is € 644.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Kloosterstraat 56 a

5051RE Goirle · Wildackers

Niet te koop

Wat is Kloosterstraat 56 a waard?

De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 56 a in Goirle ligt tussen € 684.000 en € 755.000, met een puntschatting van € 719.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 687.792 per 1 januari 2025) met de WOZ van 4 gelijke woningen in de Kloosterstraat en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.070 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 719.000

Onderkant range

€ 684.000

Bovenkant range

€ 755.000

WOZ-waarde (basis)	€ 644.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 687.792 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	4 woningen in de Kloosterstraat
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	8 woningen in postcode 5051
Mediaan prijs per m²	€ 4.070/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 683.116 – € 825.356
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wil je meer weten over de waarde van Kloosterstraat 56 a?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Tilly WoontGratis

Woon je op Kloosterstraat 56 a?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Vrijstaande woning (geschat), aan Kloosterstraat 56 a in Goirle (5051RE), gebouwd in 1978. De woning heeft 175 m² woonoppervlak en 265 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 308.000 (2014) naar € 644.000 (2025), een toename van 109%. Energielabel C is geldig tot 2030. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 175 m² is deze woning 46% groter dan het straatgemiddelde (120 m²).

WOZ-waarde

€ 644.000

Oppervlak

175 m²

Bouwjaar

1978

Type (afgeleid)

vrijstaand

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

265 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2030.

Energielabel

Geregistreerd: 23 oktober 2020

Geldig tot: 23 oktober 2030

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Kloosterstraat 56 a

Op basis van bouwjaar (1978), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.715 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

46 °C

Geschikt dakoppervlak

23 m²

Geschatte opbrengst

3.715 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 1.115/jr

CO₂-reductie

1.5 ton/jr

Dakoriëntatie

152° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

9.4 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

633 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Kloosterstraat 56 a

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

9 × 9 m

voetafdruk*

9.4 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Kloosterstraat 56 a

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Kloosterstraat 56 a ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5465 dat een oppervlakte heeft van 265 m².

Overzichtskaart van Kloosterstraat 56 a

Overzichtskaart met de positie van Kloosterstraat 56 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Wildackers

Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.

Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²

Inwoners

2.300

Gem. huishouden

2,1 pers.

% koopwoning

60,0%

% gezin met kind

29,7%

% eenpersoonshuish.

36,3%

% huurwoning

40,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 336.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

12,0%

15–25

9,8%

25–45

22,8%

45–65

27,6%

65+

28,0%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

39,0%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

17,0%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

800 m

Supermarkt

500 m

Basisschool

700 m

Kinderdagverblijf

700 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.680) ligt 10% boven het straatgemiddelde (€ 3.346). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 109%.

WOZ-ontwikkeling

€ 644.000

+109.1%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kloosterstraat en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 56 a

Wat is de WOZ-waarde van Kloosterstraat 56 a?: De WOZ-waarde van Kloosterstraat 56 a is € 644.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.680 per m².
Hoe groot is Kloosterstraat 56 a?: Kloosterstraat 56 a heeft een woonoppervlak van 175 m² op een perceel van 265 m².
In welk jaar is Kloosterstraat 56 a gebouwd?: Kloosterstraat 56 a is gebouwd in 1978. Dat is 24 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1954).
Welk energielabel heeft Kloosterstraat 56 a?: Kloosterstraat 56 a heeft energielabel C (geldig tot 2030).
In welke buurt ligt Kloosterstraat 56 a?: Kloosterstraat 56 a ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Kloosterstraat 56 a?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kloosterstraat 56 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kloosterstraat 56 a?: De indicatieve verkoopwaarde van Kloosterstraat 56 a ligt rond de € 719.000. De bandbreedte ligt tussen € 684.000 en € 755.000. De meest recente WOZ-waarde is € 644.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang