Kerkstraat 17
5133AJ Riel · Riel-Dorp
Wat is Kerkstraat 17 waard?
De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 17 in Riel ligt tussen € 365.000 en € 429.000, met een puntschatting van € 397.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 9 vergelijkbare woningen in Riel (mediaan € 4.317 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van 9 vergelijkbare woningen in Riel (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 397.000
Onderkant range
€ 365.000
Bovenkant range
€ 429.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 9 woningen in Riel (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.317/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 321.084 – € 398.276 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Kerkstraat 17?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Kerkstraat 17?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Kerkstraat 17 in Riel (5133AJ) betreft een geschatte 2-onder-1-kap-woning, gebouwd in 1995. De woning beschikt over 84 m² woonoppervlak en heeft een energielabel A++, geldig tot 2035. De woning is gelegen in Riel-Dorp, een buurt die voornamelijk uit koopwoningen bestaat en waar het gemiddelde huishouden 2,4 personen telt.
Kerncijfers
Met 84 m² is deze woning 57% kleiner dan het straatgemiddelde (195 m²) en 17 jaar nieuwer dan de Riel-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label A++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Kerkstraat 17
Op basis van bouwjaar (1995), woningtype en huidig label A++ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.451 kWh per jaar.
Veel omringende bebouwing — opbrengst onder gemiddeld.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kerkstraat 17
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 2 woningen (395 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kerkstraat 17
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Kerkstraat 17 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) F 1606 dat een oppervlakte heeft van 395 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 1 andere woningen.
Overzichtskaart van Kerkstraat 17
Overzichtskaart met de positie van Kerkstraat 17 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Riel-Dorp
Riel-Dorp telt 2.350 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.
Niet stedelijk · 345 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kerkstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kerkstraat 17
- Hoe groot is Kerkstraat 17?
- Kerkstraat 17 heeft een woonoppervlak van 84 m².
- In welk jaar is Kerkstraat 17 gebouwd?
- Kerkstraat 17 is gebouwd in 1995. Dat is 34 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1961).
- Welk energielabel heeft Kerkstraat 17?
- Kerkstraat 17 heeft energielabel A++ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Kerkstraat 17?
- Kerkstraat 17 ligt in de buurt Riel-Dorp in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Kerkstraat 17?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kerkstraat 17 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kerkstraat 17?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kerkstraat 17 ligt rond de € 397.000. De bandbreedte ligt tussen € 365.000 en € 429.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Riel vóór Funda
Zie woningen in Riel vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.