Kennedylaan 47
5051XE Goirle · Grobbendonck
Wat is Kennedylaan 47 waard?
De geschatte marktwaarde van Kennedylaan 47 in Goirle ligt tussen € 628.000 en € 694.000, met een puntschatting van € 661.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 606.624 per 1 januari 2025) met de WOZ van 46 gelijke woningen in postcode 5051 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.512 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 661.000
Onderkant range
€ 628.000
Bovenkant range
€ 694.000
| WOZ-waarde (basis) | € 568.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 606.624 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 46 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.512/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 591.535 – € 722.368 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Kennedylaan 47?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Kennedylaan 47, 5051 XE Goirle: hoekwoning, gebouwd in 1975, 183 m² woonoppervlak, 283 m² perceel.
Hoekwoning (geschat), aan Kennedylaan 47 in Goirle (5051XE), gebouwd in 1975. De woning heeft 183 m² woonoppervlak en 283 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 281.000 (2014) naar € 568.000 (2025), een toename van 102%. Energielabel B is geldig tot 2030. Gelegen in Grobbendonck, een buurt met 86% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.
Kerncijfers
Met 183 m² is deze woning 9% kleiner dan het straatgemiddelde (200 m²) en 6 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Kennedylaan 47
Op basis van bouwjaar (1975), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 4.250 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kennedylaan 47
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kennedylaan 47
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Kennedylaan 47 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 1999 dat een oppervlakte heeft van 283 m².
Overzichtskaart van Kennedylaan 47
Overzichtskaart met de positie van Kennedylaan 47 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Grobbendonck
Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.104) ligt 19% onder het straatgemiddelde (€ 3.830). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 102%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kennedylaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kennedylaan 47
- Wat is de WOZ-waarde van Kennedylaan 47?
- De WOZ-waarde van Kennedylaan 47 is € 568.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.104 per m².
- Hoe groot is Kennedylaan 47?
- Kennedylaan 47 heeft een woonoppervlak van 183 m² op een perceel van 283 m².
- In welk jaar is Kennedylaan 47 gebouwd?
- Kennedylaan 47 is gebouwd in 1975. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1974).
- Welk energielabel heeft Kennedylaan 47?
- Kennedylaan 47 heeft energielabel B (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Kennedylaan 47?
- Kennedylaan 47 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Kennedylaan 47?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kennedylaan 47 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kennedylaan 47?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kennedylaan 47 ligt rond de € 661.000. De bandbreedte ligt tussen € 628.000 en € 694.000. De meest recente WOZ-waarde is € 568.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.