Kastanjestraat 36
5038PT Tilburg · Bomenbuurt Midden
Wat is Kastanjestraat 36 waard?
De geschatte marktwaarde van Kastanjestraat 36 in Tilburg ligt tussen € 523.000 en € 578.000, met een puntschatting van € 551.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 613.032 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 3.501 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 551.000
Onderkant range
€ 523.000
Bovenkant range
€ 578.000
| WOZ-waarde (basis) | € 574.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 613.032 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.501/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 437.454 – € 498.404 |
| Weging in hybride waarde | 30% WOZ · 70% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Kastanjestraat 36?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Kastanjestraat 36 in Tilburg (5038PT), gebouwd in 1932. De woning heeft 137 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 272.000 (2014) naar € 574.000 (2025), een toename van 111%. Energielabel A+ is geldig tot 2034.
Kerncijfers
Met 137 m² is deze woning 16% groter dan het straatgemiddelde (118 m²) en 41 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Kastanjestraat 36
Op basis van bouwjaar (1932), woningtype en huidig label A+ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kastanjestraat 36
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kastanjestraat 36
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Kastanjestraat 36
Overzichtskaart met de positie van Kastanjestraat 36 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Bomenbuurt Midden
Deze woning staat in de buurt Bomenbuurt Midden (wijk Noordhoek) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.190) ligt 15% boven het straatgemiddelde (€ 3.630). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 111%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kastanjestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kastanjestraat 36
- Wat is de WOZ-waarde van Kastanjestraat 36?
- De WOZ-waarde van Kastanjestraat 36 is € 574.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.190 per m².
- Hoe groot is Kastanjestraat 36?
- Kastanjestraat 36 heeft een woonoppervlak van 137 m².
- In welk jaar is Kastanjestraat 36 gebouwd?
- Kastanjestraat 36 is gebouwd in 1932. Dat is 23 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Kastanjestraat 36?
- Kastanjestraat 36 heeft energielabel A+ (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Kastanjestraat 36?
- Kastanjestraat 36 ligt in de buurt Bomenbuurt Midden in de wijk Noordhoek in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kastanjestraat 36?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kastanjestraat 36 ligt rond de € 551.000. De bandbreedte ligt tussen € 523.000 en € 578.000. De meest recente WOZ-waarde is € 574.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.