Karpatenlaan 9
5022GK Tilburg · Groenewoud West
Wat is Karpatenlaan 9 waard?
De geschatte marktwaarde van Karpatenlaan 9 in Tilburg ligt tussen € 324.000 en € 380.000, met een puntschatting van € 352.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 295.836 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.105 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 352.000
Onderkant range
€ 324.000
Bovenkant range
€ 380.000
| WOZ-waarde (basis) | € 277.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 295.836 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.105/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 295.793 – € 367.210 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Karpatenlaan 9?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 5 oktober 2026
Karpatenlaan 9, 5022 GK Tilburg: appartement, gebouwd in 1976, 84 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Karpatenlaan 9 in Tilburg (5022GK), gebouwd in 1976. De woning heeft 84 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 115.000 (2014) naar € 277.000 (2025), een toename van 141%. Energielabel D is geldig tot 2028.
Kerncijfers
Met 84 m² is deze woning 7% kleiner dan het straatgemiddelde (90 m²).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2028.
Energielabel
Verduurzamen — Karpatenlaan 9
Op basis van bouwjaar (1976), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Karpatenlaan 9
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Karpatenlaan 9
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Karpatenlaan 9
Overzichtskaart met de positie van Karpatenlaan 9 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Groenewoud West
Deze woning staat in de buurt Groenewoud West (wijk Groenewoud) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.298) ligt 5% boven het straatgemiddelde (€ 3.139). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 141%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Karpatenlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Karpatenlaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Karpatenlaan 91 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +6,1% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Karpatenlaan 9
- Wat is de WOZ-waarde van Karpatenlaan 9?
- De WOZ-waarde van Karpatenlaan 9 is € 277.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.298 per m².
- Hoe groot is Karpatenlaan 9?
- Karpatenlaan 9 heeft een woonoppervlak van 84 m².
- In welk jaar is Karpatenlaan 9 gebouwd?
- Karpatenlaan 9 is gebouwd in 1976. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1976).
- Welk energielabel heeft Karpatenlaan 9?
- Karpatenlaan 9 heeft energielabel D (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Karpatenlaan 9?
- Karpatenlaan 9 ligt in de buurt Groenewoud West in de wijk Groenewoud in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Karpatenlaan 9?
- De indicatieve verkoopwaarde van Karpatenlaan 9 ligt rond de € 352.000. De bandbreedte ligt tussen € 324.000 en € 380.000. De meest recente WOZ-waarde is € 277.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.