Jozef Israëlsstraat 69 a
5025NR Tilburg · Schildersbuurt Zuid
Wat is Jozef Israëlsstraat 69 a waard?
De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlsstraat 69 a in Tilburg ligt tussen € 160.000 en € 188.000, met een puntschatting van € 174.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 152.724 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 7.550 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 174.000
Onderkant range
€ 160.000
Bovenkant range
€ 188.000
| WOZ-waarde (basis) | € 143.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 152.724 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 7.550/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 190.629 – € 209.483 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Jozef Israëlsstraat 69 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Jozef Israëlsstraat 69 a in Tilburg (5025NR), gebouwd in 1930. De woning heeft 27 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 49.000 (2014) naar € 143.000 (2025), een toename van 192%. Energielabel C is geldig tot 2026.
Kerncijfers
Met 27 m² is deze woning 68% kleiner dan het straatgemiddelde (83 m²) en 43 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2026.
Energielabel
Verduurzamen — Jozef Israëlsstraat 69 a
Op basis van bouwjaar (1930), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Jozef Israëlsstraat 69 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Jozef Israëlsstraat 69 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Jozef Israëlsstraat 69 a
Overzichtskaart met de positie van Jozef Israëlsstraat 69 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Schildersbuurt Zuid
Deze woning staat in de buurt Schildersbuurt Zuid (wijk Korvel) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.296) ligt 52% boven het straatgemiddelde (€ 3.487). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 192%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Jozef Israëlsstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Jozef Israëlsstraat 69 a
- Wat is de WOZ-waarde van Jozef Israëlsstraat 69 a?
- De WOZ-waarde van Jozef Israëlsstraat 69 a is € 143.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.296 per m².
- Hoe groot is Jozef Israëlsstraat 69 a?
- Jozef Israëlsstraat 69 a heeft een woonoppervlak van 27 m².
- In welk jaar is Jozef Israëlsstraat 69 a gebouwd?
- Jozef Israëlsstraat 69 a is gebouwd in 1930. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1929).
- Welk energielabel heeft Jozef Israëlsstraat 69 a?
- Jozef Israëlsstraat 69 a heeft energielabel C (geldig tot 2026).
- In welke buurt ligt Jozef Israëlsstraat 69 a?
- Jozef Israëlsstraat 69 a ligt in de buurt Schildersbuurt Zuid in de wijk Korvel in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Jozef Israëlsstraat 69 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Jozef Israëlsstraat 69 a ligt rond de € 174.000. De bandbreedte ligt tussen € 160.000 en € 188.000. De meest recente WOZ-waarde is € 143.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.