Jacob Roggeveenstraat 2
5021SH Tilburg · ZeeheldenbuurtNiet te koop
Wat zoek je over dit adres?
Kies jouw situatie, dan gaan we direct naar de juiste gegevens.
Wat is Jacob Roggeveenstraat 2 waard?
Indicatieve waarde
€ 446.000
Onderkant range
€ 410.000
Bovenkant range
€ 481.000
De geschatte marktwaarde van Jacob Roggeveenstraat 2 in Tilburg ligt tussen € 410.000 en € 481.000, met een puntschatting van € 446.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 355.644 per 1 januari 2025) met 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5021 (mediaan vraagprijs € 3.689 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in postcode 5021. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 333.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 355.644 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in postcode 5021 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.689/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 405.233 – € 453.689 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Jacob Roggeveenstraat 2?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Jacob Roggeveenstraat 2, 5021 SH Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1926, 123 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Jacob Roggeveenstraat 2 in Tilburg (5021SH), gebouwd in 1926. De woning heeft 123 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 163.000 (2014) naar € 333.000 (2025), een toename van 104%. Energielabel F is geldig tot 2027.
Kerncijfers
Met 123 m² is deze woning 43% groter dan het straatgemiddelde (86 m²) en 47 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label F is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2027.
Wat levert verduurzamen op voor Jacob Roggeveenstraat 2?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Verduurzamen — Jacob Roggeveenstraat 2
Op basis van bouwjaar (1926), woningtype en huidig label F laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Jacob Roggeveenstraat 2
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Jacob Roggeveenstraat 2
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Jacob Roggeveenstraat 2
Overzichtskaart met de positie van Jacob Roggeveenstraat 2 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Zeeheldenbuurt
Deze woning staat in de buurt Zeeheldenbuurt (wijk Oerle) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.707) ligt 24% onder het straatgemiddelde (€ 3.561). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 104%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Jacob Roggeveenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Jacob Roggeveenstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Jacob Roggeveenstraat 21 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +7,8% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Jacob Roggeveenstraat 2
- Wat is de WOZ-waarde van Jacob Roggeveenstraat 2?
- De WOZ-waarde van Jacob Roggeveenstraat 2 is € 333.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.707 per m².
- Hoe groot is Jacob Roggeveenstraat 2?
- Jacob Roggeveenstraat 2 heeft een woonoppervlak van 123 m².
- In welk jaar is Jacob Roggeveenstraat 2 gebouwd?
- Jacob Roggeveenstraat 2 is gebouwd in 1926. Dat is 2 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1928).
- Welk energielabel heeft Jacob Roggeveenstraat 2?
- Jacob Roggeveenstraat 2 heeft energielabel F (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Jacob Roggeveenstraat 2?
- Jacob Roggeveenstraat 2 ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Jacob Roggeveenstraat 2?
- De indicatieve verkoopwaarde van Jacob Roggeveenstraat 2 ligt rond de € 446.000. De bandbreedte ligt tussen € 410.000 en € 481.000. De meest recente WOZ-waarde is € 333.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.