Wat is de WOZ-waarde van Isaäc da Costadreef 13-01?

De WOZ-waarde van Isaäc da Costadreef 13-01 is € 391.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.205 per m².

Hoe groot is Isaäc da Costadreef 13-01?

Isaäc da Costadreef 13-01 heeft een woonoppervlak van 122 m² op een perceel van 145 m².

In welk jaar is Isaäc da Costadreef 13-01 gebouwd?

Isaäc da Costadreef 13-01 is gebouwd in 1988. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1987).

Welk energielabel heeft Isaäc da Costadreef 13-01?

Isaäc da Costadreef 13-01 heeft energielabel B (geldig tot 2030).

In welke buurt ligt Isaäc da Costadreef 13-01?

Isaäc da Costadreef 13-01 ligt in de buurt De Groote Akkers in de wijk Wijk 03 De Groote Akkers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 72% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Isaäc da Costadreef 13-01?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Isaäc da Costadreef 13-01 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Isaäc da Costadreef 13-01?

De indicatieve verkoopwaarde van Isaäc da Costadreef 13-01 ligt rond de € 473.000. De bandbreedte ligt tussen € 450.000 en € 496.000. De meest recente WOZ-waarde is € 391.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Isaäc da Costadreef 13 01

5051MA Goirle · De Groote Akkers

Niet te koop

Wat is Isaäc da Costadreef 13 01 waard?

De geschatte marktwaarde van Isaäc da Costadreef 13 01 in Goirle ligt tussen € 450.000 en € 496.000, met een puntschatting van € 473.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 417.588 per 1 januari 2025) met de WOZ van 175 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 3.676 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 473.000

Onderkant range

€ 450.000

Bovenkant range

€ 496.000

WOZ-waarde (basis)	€ 391.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 417.588 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	175 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	6 woningen in postcode 5051
Mediaan prijs per m²	€ 3.676/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 435.704 – € 473.510
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Woon je op Isaäc da Costadreef 13 01?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Isaäc da Costadreef 13 01, 5051 MA Goirle: rijwoning, gebouwd in 1988, 122 m² woonoppervlak, 145 m² perceel.

Rijwoning (geschat), aan Isaäc da Costadreef 13-01 in Goirle (5051MA), gebouwd in 1988. De woning heeft 122 m² woonoppervlak en 145 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 204.000 (2014) naar € 391.000 (2025), een toename van 92%. Energielabel B is geldig tot 2030. Gelegen in De Groote Akkers, een buurt met 72% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,3 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 122 m² is deze woning 15% groter dan het straatgemiddelde (106 m²) en 7 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 391.000

Oppervlak

122 m²

Bouwjaar

1988

Type (afgeleid)

rijwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

145 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2030.

Energielabel

Geregistreerd: 30 december 2020

Geldig tot: 30 december 2030

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Isaäc da Costadreef 13 01

Op basis van bouwjaar (1988), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

BA+

Potentieel labelsprong

Van B naar A+

Mogelijke waardestijging: +2–4%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

All-electric warmtepomp

CV eruit, lage temperatuur radiatoren

Investering: € 12.000–€ 20.000
Besparing/jr: € 1.000–€ 1.800
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 4.500
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €2.125-€3.000 A+++

Prioriteit 3

Thuisbatterij

Interessant na 2027

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 150–€ 400
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 12 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 4.500 ISDE-subsidie en € 1.850–€ 3.400 besparing per jaar (min. € 2.125 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €4.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.584 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

44 °C

Geschikt dakoppervlak

16 m²

Geschatte opbrengst

2.584 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 775/jr

CO₂-reductie

1.0 ton/jr

Dakoriëntatie

150° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

9.3 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

423 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Isaäc da Costadreef 13 01

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

8 × 8 m

voetafdruk*

9.3 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Isaäc da Costadreef 13 01

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Isaäc da Costadreef 13 01 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 2954 dat een oppervlakte heeft van 145 m².

Overzichtskaart van Isaäc da Costadreef 13 01

Overzichtskaart met de positie van Isaäc da Costadreef 13 01 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — De Groote Akkers

De Groote Akkers telt 1.880 inwoners en 72% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,3 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,3 km.

Matig stedelijk · 1.075 adressen/km²

Inwoners

1.880

Gem. huishouden

2,3 pers.

% koopwoning

72,0%

% gezin met kind

37,2%

% eenpersoonshuish.

26,2%

% huurwoning

28,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 408.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

16,5%

15–25

9,8%

25–45

19,1%

45–65

28,7%

65+

25,5%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

29,3%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

23,1%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,3 km

Supermarkt

1,3 km

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.205) ligt 4% onder het straatgemiddelde (€ 3.344). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 92%.

WOZ-ontwikkeling

€ 391.000

+91.7%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Isaäc da Costadreef en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Hélène Swarthdreef 19

1991 · 79 m² · A

€ 289.000

Hendrik Tollensdreef 67

1987 · 132 m²

€ 497.000

Anthony Staringdreef 10

Louis Couperusdreef 52

1987 · 105 m² · B

€ 320.000

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Isaäc da Costadreef 13 01

Wat is de WOZ-waarde van Isaäc da Costadreef 13-01?: De WOZ-waarde van Isaäc da Costadreef 13-01 is € 391.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.205 per m².
Hoe groot is Isaäc da Costadreef 13-01?: Isaäc da Costadreef 13-01 heeft een woonoppervlak van 122 m² op een perceel van 145 m².
In welk jaar is Isaäc da Costadreef 13-01 gebouwd?: Isaäc da Costadreef 13-01 is gebouwd in 1988. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1987).
Welk energielabel heeft Isaäc da Costadreef 13-01?: Isaäc da Costadreef 13-01 heeft energielabel B (geldig tot 2030).
In welke buurt ligt Isaäc da Costadreef 13-01?: Isaäc da Costadreef 13-01 ligt in de buurt De Groote Akkers in de wijk Wijk 03 De Groote Akkers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 72% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Isaäc da Costadreef 13-01?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Isaäc da Costadreef 13-01 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Isaäc da Costadreef 13-01?: De indicatieve verkoopwaarde van Isaäc da Costadreef 13-01 ligt rond de € 473.000. De bandbreedte ligt tussen € 450.000 en € 496.000. De meest recente WOZ-waarde is € 391.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang