IJzerstraat 19
5038BN Tilburg · Binnenstad Oost
Wat is IJzerstraat 19 waard?
De geschatte marktwaarde van IJzerstraat 19 in Tilburg ligt tussen € 217.000 en € 255.000, met een puntschatting van € 236.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 206.124 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 6.873 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 236.000
Onderkant range
€ 217.000
Bovenkant range
€ 255.000
| WOZ-waarde (basis) | € 193.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 206.124 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 6.873/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 222.961 – € 260.237 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van IJzerstraat 19?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op IJzerstraat 19?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan IJzerstraat 19 in Tilburg (5038BN), gebouwd in 1990. De woning heeft 35 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 92.000 (2014) naar € 193.000 (2025), een toename van 110%.
Kerncijfers
Met 35 m² is deze woning 72% kleiner dan het straatgemiddelde (123 m²) en 18 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — IJzerstraat 19
Op basis van bouwjaar (1990), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van IJzerstraat 19
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van IJzerstraat 19
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van IJzerstraat 19
Overzichtskaart met de positie van IJzerstraat 19 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Binnenstad Oost
Deze woning staat in de buurt Binnenstad Oost (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.514) ligt 36% boven het straatgemiddelde (€ 4.059). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 110%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in IJzerstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over IJzerstraat 19
- Wat is de WOZ-waarde van IJzerstraat 19?
- De WOZ-waarde van IJzerstraat 19 is € 193.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.514 per m².
- Hoe groot is IJzerstraat 19?
- IJzerstraat 19 heeft een woonoppervlak van 35 m².
- In welk jaar is IJzerstraat 19 gebouwd?
- IJzerstraat 19 is gebouwd in 1990. Dat is 13 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1977).
- Welk energielabel heeft IJzerstraat 19?
- Voor IJzerstraat 19 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt IJzerstraat 19?
- IJzerstraat 19 ligt in de buurt Binnenstad Oost in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van IJzerstraat 19?
- De indicatieve verkoopwaarde van IJzerstraat 19 ligt rond de € 236.000. De bandbreedte ligt tussen € 217.000 en € 255.000. De meest recente WOZ-waarde is € 193.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.