Iepenstraat 8
5038KN Tilburg · Bomenbuurt West
Wat is Iepenstraat 8 waard?
De geschatte marktwaarde van Iepenstraat 8 in Tilburg ligt tussen € 478.000 en € 528.000, met een puntschatting van € 503.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 471.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 503.000
Onderkant range
€ 478.000
Bovenkant range
€ 528.000
| WOZ-waarde (basis) | € 471.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 503.028 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Iepenstraat 8?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Iepenstraat 8?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Iepenstraat 8 in Tilburg (5038KN), gebouwd in 1997. De woning heeft 130 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 224.000 (2014) naar € 471.000 (2025), een toename van 110%. Energielabel A is geldig tot 2027.
Kerncijfers
25 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2027.
Energielabel
Verduurzamen — Iepenstraat 8
Op basis van bouwjaar (1997), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Iepenstraat 8
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Iepenstraat 8
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Iepenstraat 8
Overzichtskaart met de positie van Iepenstraat 8 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Bomenbuurt West
Deze woning staat in de buurt Bomenbuurt West (wijk Noordhoek) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 110%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Iepenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Iepenstraat 8
- Wat is de WOZ-waarde van Iepenstraat 8?
- De WOZ-waarde van Iepenstraat 8 is € 471.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.623 per m².
- Hoe groot is Iepenstraat 8?
- Iepenstraat 8 heeft een woonoppervlak van 130 m².
- In welk jaar is Iepenstraat 8 gebouwd?
- Iepenstraat 8 is gebouwd in 1997. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1997).
- Welk energielabel heeft Iepenstraat 8?
- Iepenstraat 8 heeft energielabel A (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Iepenstraat 8?
- Iepenstraat 8 ligt in de buurt Bomenbuurt West in de wijk Noordhoek in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Iepenstraat 8?
- De indicatieve verkoopwaarde van Iepenstraat 8 ligt rond de € 503.000. De bandbreedte ligt tussen € 478.000 en € 528.000. De meest recente WOZ-waarde is € 471.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.