Hugo de Grootstraat 31 n
5037RA Tilburg · Staatsliedenbuurt West
Wat is Hugo de Grootstraat 31 n waard?
De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 31 n in Tilburg ligt tussen € 249.000 en € 293.000, met een puntschatting van € 271.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 206.124 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 5.747 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 271.000
Onderkant range
€ 249.000
Bovenkant range
€ 293.000
| WOZ-waarde (basis) | € 193.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 206.124 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.747/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 257.368 – € 325.275 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Hugo de Grootstraat 31 n?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Hugo de Grootstraat 31 n?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Hugo de Grootstraat 31 n in Tilburg (5037RA), gebouwd in 1958. De woning heeft 49 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 100.000 (2014) naar € 193.000 (2025), een toename van 93%. Energielabel B is geldig tot 2028.
Kerncijfers
Met 49 m² is deze woning 30% kleiner dan het straatgemiddelde (70 m²) en 20 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2028.
Energielabel
Verduurzamen — Hugo de Grootstraat 31 n
Op basis van bouwjaar (1958), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Hugo de Grootstraat 31 n
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Hugo de Grootstraat 31 n
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Hugo de Grootstraat 31 n
Overzichtskaart met de positie van Hugo de Grootstraat 31 n en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Staatsliedenbuurt West
Deze woning staat in de buurt Staatsliedenbuurt West (wijk Zorgvlied) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.939) ligt 1% boven het straatgemiddelde (€ 3.896). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 93%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hugo de Grootstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 31 n
- Wat is de WOZ-waarde van Hugo de Grootstraat 31 n?
- De WOZ-waarde van Hugo de Grootstraat 31 n is € 193.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.939 per m².
- Hoe groot is Hugo de Grootstraat 31 n?
- Hugo de Grootstraat 31 n heeft een woonoppervlak van 49 m².
- In welk jaar is Hugo de Grootstraat 31 n gebouwd?
- Hugo de Grootstraat 31 n is gebouwd in 1958. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1957).
- Welk energielabel heeft Hugo de Grootstraat 31 n?
- Hugo de Grootstraat 31 n heeft energielabel B (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Hugo de Grootstraat 31 n?
- Hugo de Grootstraat 31 n ligt in de buurt Staatsliedenbuurt West in de wijk Zorgvlied in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hugo de Grootstraat 31 n?
- De indicatieve verkoopwaarde van Hugo de Grootstraat 31 n ligt rond de € 271.000. De bandbreedte ligt tussen € 249.000 en € 293.000. De meest recente WOZ-waarde is € 193.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.