Hoogtestraat 16 a
5021PJ Tilburg · Zeeheldenbuurt
Wat is Hoogtestraat 16 a waard?
De geschatte marktwaarde van Hoogtestraat 16 a in Tilburg ligt tussen € 774.000 en € 908.000, met een puntschatting van € 841.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 468.852 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.436 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 841.000
Onderkant range
€ 774.000
Bovenkant range
€ 908.000
| WOZ-waarde (basis) | € 439.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 468.852 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.436/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 781.982 – € 917.069 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Hoogtestraat 16 a?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Hoogtestraat 16 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Hoogtestraat 16 a in Tilburg (5021PJ), gebouwd in 1980. De woning heeft 196 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 219.000 (2014) naar € 439.000 (2025), een toename van 101%. Energielabel C is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 196 m² is deze woning 123% groter dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Hoogtestraat 16 a
Op basis van bouwjaar (1980), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Hoogtestraat 16 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Hoogtestraat 16 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Hoogtestraat 16 a
Overzichtskaart met de positie van Hoogtestraat 16 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Zeeheldenbuurt
Deze woning staat in de buurt Zeeheldenbuurt (wijk Oerle) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.240) ligt 48% onder het stadsgemiddelde (€ 4.298). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 101%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hoogtestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Hoogtestraat 16 a
- Wat is de WOZ-waarde van Hoogtestraat 16 a?
- De WOZ-waarde van Hoogtestraat 16 a is € 439.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.240 per m².
- Hoe groot is Hoogtestraat 16 a?
- Hoogtestraat 16 a heeft een woonoppervlak van 196 m².
- In welk jaar is Hoogtestraat 16 a gebouwd?
- Hoogtestraat 16 a is gebouwd in 1980.
- Welk energielabel heeft Hoogtestraat 16 a?
- Hoogtestraat 16 a heeft energielabel C (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Hoogtestraat 16 a?
- Hoogtestraat 16 a ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hoogtestraat 16 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Hoogtestraat 16 a ligt rond de € 841.000. De bandbreedte ligt tussen € 774.000 en € 908.000. De meest recente WOZ-waarde is € 439.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.