Wat is de WOZ-waarde van Hoogt 23?

De WOZ-waarde van Hoogt 23 is € 292.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.650 per m².

Hoe groot is Hoogt 23?

Hoogt 23 heeft een woonoppervlak van 80 m².

In welk jaar is Hoogt 23 gebouwd?

Hoogt 23 is gebouwd in 2001. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2002).

Welk energielabel heeft Hoogt 23?

Hoogt 23 heeft energielabel B (geldig tot 2032).

In welke buurt ligt Hoogt 23?

Hoogt 23 ligt in de buurt De Hoogte in de wijk Wijk 04 De Hoge Wal in Goirle. Deze buurt bestaat voor 76% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Hoogt 23?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hoogt 23 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hoogt 23?

De indicatieve verkoopwaarde van Hoogt 23 ligt rond de € 375.000. De bandbreedte ligt tussen € 356.000 en € 393.000. De meest recente WOZ-waarde is € 292.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Hoogt 23

5053AJ Goirle · De Hoogte

Niet te koop

Wat is Hoogt 23 waard?

De geschatte marktwaarde van Hoogt 23 in Goirle ligt tussen € 356.000 en € 393.000, met een puntschatting van € 375.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 311.856 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.720 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 375.000

Onderkant range

€ 356.000

Bovenkant range

€ 393.000

WOZ-waarde (basis)	€ 292.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 311.856 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
Vergelijkbaar aanbod	10 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 4.720/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 344.854 – € 398.837
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wil je meer weten over de waarde van Hoogt 23?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Tilly WoontGratis

Woon je op Hoogt 23?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Hoogt 23 in Goirle (5053AJ), gebouwd in 2001. De woning heeft 80 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 152.000 (2014) naar € 292.000 (2025), een toename van 92%. Energielabel B is geldig tot 2032. Gelegen in De Hoogte, een buurt met 76% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,9 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 80 m² is deze woning 33% kleiner dan het straatgemiddelde (120 m²) en 20 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 292.000

Oppervlak

80 m²

Bouwjaar

2001

Type (afgeleid)

2-onder-1-kap

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

Gedeeld complex

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2032.

Energielabel

Geregistreerd: 22 juni 2022

Geldig tot: 9 maart 2032

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Hoogt 23

Op basis van bouwjaar (2001), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

BA+

Potentieel labelsprong

Van B naar A+

Mogelijke waardestijging: +2–4%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

All-electric warmtepomp

CV eruit, lage temperatuur radiatoren

Investering: € 12.000–€ 20.000
Besparing/jr: € 1.000–€ 1.800
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 4.500
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €2.125-€3.000 A+++

Prioriteit 3

Thuisbatterij

Interessant na 2027

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 150–€ 400
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 12 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 4.500 ISDE-subsidie en € 1.850–€ 3.400 besparing per jaar (min. € 2.125 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €4.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.510 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

45 °C

Geschikt dakoppervlak

11 m²

Geschatte opbrengst

1.510 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 453/jr

CO₂-reductie

0.6 ton/jr

Dakoriëntatie

139° vanaf noord

Schaduw

matig

Enige schaduw, vooral in de winter.

Nokhoogte

5.7 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

535 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Hoogt 23

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

10 × 10 m

voetafdruk*

5.7 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 2 woningen (128 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Hoogt 23

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Hoogt 23 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 3902 dat een oppervlakte heeft van 128 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 1 andere woningen.

Overzichtskaart van Hoogt 23

Overzichtskaart met de positie van Hoogt 23 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — De Hoogte

De Hoogte telt 765 inwoners en 76% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,7 km, basisschool op 800 m, huisarts op 1,9 km.

Weinig stedelijk · 874 adressen/km²

Inwoners

765

Gem. huishouden

2,9 pers.

% koopwoning

76,0%

% gezin met kind

57,4%

% eenpersoonshuish.

14,8%

% huurwoning

24,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 426.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

20,3%

15–25

17,6%

25–45

20,3%

45–65

32,7%

65+

9,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

16,9%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

39,5%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,9 km

Supermarkt

1,7 km

Basisschool

800 m

Kinderdagverblijf

800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.650) ligt 4% boven het straatgemiddelde (€ 3.506). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 92%.

WOZ-ontwikkeling

€ 292.000

+92.1%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hoogt en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Hoogt 23

Wat is de WOZ-waarde van Hoogt 23?: De WOZ-waarde van Hoogt 23 is € 292.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.650 per m².
Hoe groot is Hoogt 23?: Hoogt 23 heeft een woonoppervlak van 80 m².
In welk jaar is Hoogt 23 gebouwd?: Hoogt 23 is gebouwd in 2001. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2002).
Welk energielabel heeft Hoogt 23?: Hoogt 23 heeft energielabel B (geldig tot 2032).
In welke buurt ligt Hoogt 23?: Hoogt 23 ligt in de buurt De Hoogte in de wijk Wijk 04 De Hoge Wal in Goirle. Deze buurt bestaat voor 76% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Hoogt 23?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hoogt 23 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hoogt 23?: De indicatieve verkoopwaarde van Hoogt 23 ligt rond de € 375.000. De bandbreedte ligt tussen € 356.000 en € 393.000. De meest recente WOZ-waarde is € 292.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang