Hoge Wal 105
5053AP Goirle · De Vallei
Wat is Hoge Wal 105 waard?
De geschatte marktwaarde van Hoge Wal 105 in Goirle ligt tussen € 847.000 en € 935.000, met een puntschatting van € 891.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 812.748 per 1 januari 2025) met de WOZ van 16 gelijke woningen in postcode 5053 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.649 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 891.000
Onderkant range
€ 847.000
Bovenkant range
€ 935.000
| WOZ-waarde (basis) | € 761.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 812.748 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 16 woningen in postcode 5053 |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.649/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 1.022.368 – € 1.159.177 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Hoge Wal 105?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Hoge Wal 105?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Hoge Wal 105 in Goirle (5053AP), gebouwd in 1998. De woning heeft 222 m² woonoppervlak en 397 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 376.000 (2014) naar € 761.000 (2025), een toename van 102%. Energielabel A is geldig tot 2030. Gelegen in De Vallei, een buurt met 98% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.
Kerncijfers
Met 222 m² is deze woning 29% groter dan het straatgemiddelde (172 m²) en 17 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Hoge Wal 105
Op basis van bouwjaar (1998), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 6.630 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Hoge Wal 105
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Hoge Wal 105
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Hoge Wal 105 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 3713 dat een oppervlakte heeft van 397 m².
Overzichtskaart van Hoge Wal 105
Overzichtskaart met de positie van Hoge Wal 105 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Vallei
De Vallei telt 290 inwoners en 98% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,7 km, basisschool op 800 m, huisarts op 1,9 km.
Weinig stedelijk · 782 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.428) ligt 10% onder het straatgemiddelde (€ 3.802). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 102%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hoge Wal en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Hoge Wal 105
- Wat is de WOZ-waarde van Hoge Wal 105?
- De WOZ-waarde van Hoge Wal 105 is € 761.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.428 per m².
- Hoe groot is Hoge Wal 105?
- Hoge Wal 105 heeft een woonoppervlak van 222 m² op een perceel van 397 m².
- In welk jaar is Hoge Wal 105 gebouwd?
- Hoge Wal 105 is gebouwd in 1998. Dat is 2 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2000).
- Welk energielabel heeft Hoge Wal 105?
- Hoge Wal 105 heeft energielabel A (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Hoge Wal 105?
- Hoge Wal 105 ligt in de buurt De Vallei in de wijk Wijk 04 De Hoge Wal in Goirle. Deze buurt bestaat voor 98% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Hoge Wal 105?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hoge Wal 105 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hoge Wal 105?
- De indicatieve verkoopwaarde van Hoge Wal 105 ligt rond de € 891.000. De bandbreedte ligt tussen € 847.000 en € 935.000. De meest recente WOZ-waarde is € 761.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.