Heuvelring 47 f
5038CJ Tilburg · Binnenstad Oost
Wat is Heuvelring 47 f waard?
De geschatte marktwaarde van Heuvelring 47 f in Tilburg ligt tussen € 231.000 en € 255.000, met een puntschatting van € 243.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 241.368 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 7.039 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 243.000
Onderkant range
€ 231.000
Bovenkant range
€ 255.000
| WOZ-waarde (basis) | € 226.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 241.368 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 7.039/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 221.982 – € 257.041 |
| Weging in hybride waarde | 30% WOZ · 70% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Heuvelring 47 f?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Heuvelring 47 f?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Heuvelring 47 f in Tilburg (5038CJ), gebouwd in 1999. De woning heeft 32 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 38.000 (2020) naar € 226.000 (2025), een toename van 495%. Energielabel A is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 32 m² is deze woning 63% kleiner dan het straatgemiddelde (87 m²) en 21 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Heuvelring 47 f
Op basis van bouwjaar (1999), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Heuvelring 47 f
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Heuvelring 47 f
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Heuvelring 47 f
Overzichtskaart met de positie van Heuvelring 47 f en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Binnenstad Oost
Deze woning staat in de buurt Binnenstad Oost (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 7.063) ligt 56% boven het straatgemiddelde (€ 4.522). Sinds 2020 is de waarde gestegen met 495%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Heuvelring en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Heuvelring 47 f
- Wat is de WOZ-waarde van Heuvelring 47 f?
- De WOZ-waarde van Heuvelring 47 f is € 226.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 7.063 per m².
- Hoe groot is Heuvelring 47 f?
- Heuvelring 47 f heeft een woonoppervlak van 32 m².
- In welk jaar is Heuvelring 47 f gebouwd?
- Heuvelring 47 f is gebouwd in 1999. Dat is 28 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1971).
- Welk energielabel heeft Heuvelring 47 f?
- Heuvelring 47 f heeft energielabel A (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Heuvelring 47 f?
- Heuvelring 47 f ligt in de buurt Binnenstad Oost in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Heuvelring 47 f?
- De indicatieve verkoopwaarde van Heuvelring 47 f ligt rond de € 243.000. De bandbreedte ligt tussen € 231.000 en € 255.000. De meest recente WOZ-waarde is € 226.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.