Heuvel 47
5038CS Tilburg · Hoogvenne West
Wat is Heuvel 47 waard?
De geschatte marktwaarde van Heuvel 47 in Tilburg ligt tussen € 1.229.000 en € 1.442.000, met een puntschatting van € 1.335.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 4 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 4.811 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van 4 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 1.335.000
Onderkant range
€ 1.229.000
Bovenkant range
€ 1.442.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 4 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.811/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 1.914.425 – € 2.110.541 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Heuvel 47?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Heuvel 47?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Heuvel 47 in Tilburg (5038CS), gebouwd in 1905. De woning heeft 413 m² woonoppervlak. Energielabel E is geldig tot 2032.
Kerncijfers
Met 413 m² is deze woning 109% groter dan het straatgemiddelde (198 m²) en 73 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label E is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Heuvel 47
Op basis van bouwjaar (1905), woningtype en huidig label E laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Heuvel 47
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Heuvel 47
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Heuvel 47
Overzichtskaart met de positie van Heuvel 47 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Hoogvenne West
Deze woning staat in de buurt Hoogvenne West (wijk Hoogvenne) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Heuvel en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Heuvel 47
- Hoe groot is Heuvel 47?
- Heuvel 47 heeft een woonoppervlak van 413 m².
- In welk jaar is Heuvel 47 gebouwd?
- Heuvel 47 is gebouwd in 1905. Dat is 26 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1931).
- Welk energielabel heeft Heuvel 47?
- Heuvel 47 heeft energielabel E (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Heuvel 47?
- Heuvel 47 ligt in de buurt Hoogvenne West in de wijk Hoogvenne in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Heuvel 47?
- De indicatieve verkoopwaarde van Heuvel 47 ligt rond de € 1.335.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.229.000 en € 1.442.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.