Hendrik van Puijenbroeklaan 17
5051AW Goirle · WildackersNiet te koop
Kerncijfers
Met 164 m² is deze woning 4% kleiner dan het straatgemiddelde (171 m²) en 43 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Is uw woning al klaar voor de verkoop?
Maak een paar foto’s, stel uw vragen en ontdek wat u nu al kunt doen om beter te verkopen — en wat u gerust kunt laten. Gratis, in 3 minuten.
Bijvoorbeeld:
- “Moet ik mijn keuken nog opknappen voor de verkoop?”
- “Is mijn woonkamer te vol voor de foto’s?”
- “Wat levert meer op: schilderen of de tuin aanpakken?”
- “Wat kan ik beter laten zoals het is?”
Wat is Hendrik van Puijenbroeklaan 17 waard?
Indicatieve waarde
€ 831.000
Onderkant range
€ 790.000
Bovenkant range
€ 873.000
De geschatte marktwaarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 17 in Goirle ligt tussen € 790.000 en € 873.000, met een puntschatting van € 831.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 745.464 per 1 januari 2025) met de WOZ van 39 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.257 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 698.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 745.464 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 39 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.257/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 656.492 – € 775.510 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWaardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Hendrik van Puijenbroeklaan 17. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.256) ligt 1% boven het straatgemiddelde (€ 4.196). Sinds 2023 is de waarde gestegen met 260%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Blijf op de hoogte van Hendrik van Puijenbroeklaan 17
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Hendrik van Puijenbroeklaan 17?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Wat levert verduurzamen mij op voor Hendrik van Puijenbroeklaan 17?
Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2034.
Energielabel
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A+++, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Hendrik van Puijenbroeklaan 17 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+++). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 3.553 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Hendrik van Puijenbroeklaan 17, 5051 AW Goirle: 2-onder-1-kap, gebouwd in 2024, 164 m² woonoppervlak, 399 m² perceel.
Hendrik van Puijenbroeklaan 17 in Goirle (5051AW) is een in 2024 gebouwde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 164 m² op een perceel van 399 m². De woning beschikt over energielabel A+++, dat geldig is tot 2034. De WOZ-waarde steeg van € 194.000 in 2023 naar € 698.000 in 2025. Het object bevindt zich in de buurt Wildackers, waar 60% van de woningen uit koopwoningen bestaat en de gemiddelde huishoudensgrootte 2,1 personen bedraagt.
Wil je precies weten wat Hendrik van Puijenbroeklaan 17 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.553 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Hendrik van Puijenbroeklaan 17
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Hendrik van Puijenbroeklaan 17
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Hendrik van Puijenbroeklaan 17 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 7497 dat een oppervlakte heeft van 399 m².
Overzichtskaart van Hendrik van Puijenbroeklaan 17
Overzichtskaart met de positie van Hendrik van Puijenbroeklaan 17 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hendrik van Puijenbroeklaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Hendrik van Puijenbroeklaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Hendrik van Puijenbroeklaan 171 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +8,2% t.o.v. vorig jaar
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Hendrik van Puijenbroeklaan 17 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- Bouw/verbouwAanvraag28 juni 2023Aanvraag om omgevingsvergunning Hendrik van Puijenbroeklaan 17, 5051 AW GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Hendrik van Puijenbroeklaan 17
- Wat is de WOZ-waarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 17?
- De WOZ-waarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 17 is € 698.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.256 per m².
- Hoe groot is Hendrik van Puijenbroeklaan 17?
- Hendrik van Puijenbroeklaan 17 heeft een woonoppervlak van 164 m² op een perceel van 399 m².
- In welk jaar is Hendrik van Puijenbroeklaan 17 gebouwd?
- Hendrik van Puijenbroeklaan 17 is gebouwd in 2024. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2024).
- Welk energielabel heeft Hendrik van Puijenbroeklaan 17?
- Hendrik van Puijenbroeklaan 17 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Hendrik van Puijenbroeklaan 17?
- Hendrik van Puijenbroeklaan 17 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Hendrik van Puijenbroeklaan 17?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hendrik van Puijenbroeklaan 17 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 17?
- De indicatieve verkoopwaarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 17 ligt rond de € 831.000. De bandbreedte ligt tussen € 790.000 en € 873.000. De meest recente WOZ-waarde is € 698.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 17 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 17 ging van € 194.000 (2023) naar € 698.000 (2025), een stijging van 260%.
- Hoe kan ik Hendrik van Puijenbroeklaan 17 verduurzamen?
- Voor Hendrik van Puijenbroeklaan 17 (bouwjaar 2024) met label A+++ liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 3.553 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Hendrik van Puijenbroeklaan 17 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Hendrik van Puijenbroeklaan 17 met een zo georiënteerd dak kan naar schatting circa 3.553 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.421 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Hendrik van Puijenbroeklaan 17?
- Op basis van de WOZ-waarde van € 698.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 726 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 1.186 per jaar (€ 99 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 17 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 698.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 831.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 19% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Hendrik van Puijenbroeklaan 17 nog geldig?
- Het geregistreerde label A+++ van Hendrik van Puijenbroeklaan 17 is geldig tot 3 oktober 2034. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
- Heeft Hendrik van Puijenbroeklaan 17 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Hendrik van Puijenbroeklaan 17: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.