Hendrik van Puijenbroeklaan 1
5051AW Goirle · WildackersNiet te koop
Kerncijfers
42 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Hendrik van Puijenbroeklaan 1 waard?
Indicatieve waarde
€ 850.000
Onderkant range
€ 808.000
Bovenkant range
€ 893.000
De geschatte marktwaarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 1 in Goirle ligt tussen € 808.000 en € 893.000, met een puntschatting van € 850.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 762.552 per 1 januari 2025) met de WOZ van 36 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.023 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 714.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 762.552 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 36 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.023/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 637.302 – € 808.611 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Hendrik van Puijenbroeklaan 1
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Hendrik van Puijenbroeklaan 1?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2034.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Hendrik van Puijenbroeklaan 1?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A+++, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+++). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Hendrik van Puijenbroeklaan 1 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Hendrik van Puijenbroeklaan 1, 5051 AW Goirle: 2-onder-1-kap, gebouwd in 2023, 171 m² woonoppervlak, 405 m² perceel.
De woning aan de Hendrik van Puijenbroeklaan 1 in Goirle, met postcode 5051AW, is een geschatte 2-onder-1-kapwoning uit 2023. Het woonoppervlak bedraagt 171 m² op een perceel van 405 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 195.000 in 2023 naar € 714.000 in 2025. Het energielabel A+++ is geldig tot 2034. De woning bevindt zich in de buurt Wildackers, waar 60% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,1 personen bestaat.
Wil je precies weten wat Hendrik van Puijenbroeklaan 1 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.910 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Hendrik van Puijenbroeklaan 1
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Hendrik van Puijenbroeklaan 1
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Hendrik van Puijenbroeklaan 1 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 7513 dat een oppervlakte heeft van 405 m².
Overzichtskaart van Hendrik van Puijenbroeklaan 1
Overzichtskaart met de positie van Hendrik van Puijenbroeklaan 1 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2023 is de waarde gestegen met 266%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hendrik van Puijenbroeklaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Hendrik van Puijenbroeklaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Hendrik van Puijenbroeklaan 11 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +13% t.o.v. vorig jaar
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Hendrik van Puijenbroeklaan 1 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigVerleend9 december 2025Reguliere procedure - Aanvraag verleend Hendrik van Puijenbroeklaan 1, 5051 AW GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag13 november 2025Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Hendrik van Puijenbroeklaan 1, 5051 AW GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Hendrik van Puijenbroeklaan 1
- Wat is de WOZ-waarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 1?
- De WOZ-waarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 1 is € 714.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.175 per m².
- Hoe groot is Hendrik van Puijenbroeklaan 1?
- Hendrik van Puijenbroeklaan 1 heeft een woonoppervlak van 171 m² op een perceel van 405 m².
- In welk jaar is Hendrik van Puijenbroeklaan 1 gebouwd?
- Hendrik van Puijenbroeklaan 1 is gebouwd in 2023. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2024).
- Welk energielabel heeft Hendrik van Puijenbroeklaan 1?
- Hendrik van Puijenbroeklaan 1 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Hendrik van Puijenbroeklaan 1?
- Hendrik van Puijenbroeklaan 1 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Hendrik van Puijenbroeklaan 1?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hendrik van Puijenbroeklaan 1 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 1?
- De indicatieve verkoopwaarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 1 ligt rond de € 850.000. De bandbreedte ligt tussen € 808.000 en € 893.000. De meest recente WOZ-waarde is € 714.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.