Heikestraat 60 b
5021GV Tilburg · Broekhoven I
Wat is Heikestraat 60 b waard?
De geschatte marktwaarde van Heikestraat 60 b in Tilburg ligt tussen € 191.000 en € 224.000, met een puntschatting van € 207.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 184.764 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.503 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 207.000
Onderkant range
€ 191.000
Bovenkant range
€ 224.000
| WOZ-waarde (basis) | € 173.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 184.764 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 5.503/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 236.661 – € 253.167 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Heikestraat 60 b?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Heikestraat 60 b?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Heikestraat 60 b in Tilburg (5021GV), gebouwd in 1912. De woning heeft 44 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 112.000 (2020) naar € 173.000 (2025), een toename van 55%. Energielabel C is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 44 m² is deze woning 52% kleiner dan het straatgemiddelde (92 m²) en 61 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1910-1920. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Heikestraat 60 b
Op basis van bouwjaar (1912), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Heikestraat 60 b
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Heikestraat 60 b
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Heikestraat 60 b
Overzichtskaart met de positie van Heikestraat 60 b en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Broekhoven I
Deze woning staat in de buurt Broekhoven I (wijk Broekhoven) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.932) ligt 18% boven het straatgemiddelde (€ 3.340). Sinds 2020 is de waarde gestegen met 55%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Heikestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Heikestraat 60 b
- Wat is de WOZ-waarde van Heikestraat 60 b?
- De WOZ-waarde van Heikestraat 60 b is € 173.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.932 per m².
- Hoe groot is Heikestraat 60 b?
- Heikestraat 60 b heeft een woonoppervlak van 44 m².
- In welk jaar is Heikestraat 60 b gebouwd?
- Heikestraat 60 b is gebouwd in 1912. Dat is 52 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1964).
- Welk energielabel heeft Heikestraat 60 b?
- Heikestraat 60 b heeft energielabel C (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Heikestraat 60 b?
- Heikestraat 60 b ligt in de buurt Broekhoven I in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Heikestraat 60 b?
- De indicatieve verkoopwaarde van Heikestraat 60 b ligt rond de € 207.000. De bandbreedte ligt tussen € 191.000 en € 224.000. De meest recente WOZ-waarde is € 173.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.