Harzstraat 10
5022MC Tilburg · Zuiderpark
Wat is Harzstraat 10 waard?
De geschatte marktwaarde van Harzstraat 10 in Tilburg ligt tussen € 454.000 en € 533.000, met een puntschatting van € 494.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 531.864 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.150 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 494.000
Onderkant range
€ 454.000
Bovenkant range
€ 533.000
| WOZ-waarde (basis) | € 498.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 531.864 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.150/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 457.623 – € 537.827 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Harzstraat 10?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Harzstraat 10 in Tilburg (5022MC), gebouwd in 2017. De woning heeft 119 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 207.000 (2017) naar € 498.000 (2025), een toename van 141%. Energielabel A++ is geldig tot 2034.
Kerncijfers
44 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Harzstraat 10
Op basis van bouwjaar (2017), woningtype en huidig label A++ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Harzstraat 10
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Harzstraat 10
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Harzstraat 10
Overzichtskaart met de positie van Harzstraat 10 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Zuiderpark
Deze woning staat in de buurt Zuiderpark (wijk Stappegoor) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2017 is de waarde gestegen met 141%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Harzstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Harzstraat 10
- Wat is de WOZ-waarde van Harzstraat 10?
- De WOZ-waarde van Harzstraat 10 is € 498.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.185 per m².
- Hoe groot is Harzstraat 10?
- Harzstraat 10 heeft een woonoppervlak van 119 m².
- In welk jaar is Harzstraat 10 gebouwd?
- Harzstraat 10 is gebouwd in 2017. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2017).
- Welk energielabel heeft Harzstraat 10?
- Harzstraat 10 heeft energielabel A++ (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Harzstraat 10?
- Harzstraat 10 ligt in de buurt Zuiderpark in de wijk Stappegoor in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Harzstraat 10?
- De indicatieve verkoopwaarde van Harzstraat 10 ligt rond de € 494.000. De bandbreedte ligt tussen € 454.000 en € 533.000. De meest recente WOZ-waarde is € 498.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.