Hart van Brabantlaan 70
5038JM Tilburg · Bomenbuurt Oost
Wat is Hart van Brabantlaan 70 waard?
De geschatte marktwaarde van Hart van Brabantlaan 70 in Tilburg ligt tussen € 481.000 en € 531.000, met een puntschatting van € 506.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 474.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 506.000
Onderkant range
€ 481.000
Bovenkant range
€ 531.000
| WOZ-waarde (basis) | € 474.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 506.232 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Hart van Brabantlaan 70?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Hart van Brabantlaan 70?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Hart van Brabantlaan 70 in Tilburg (5038JM), gebouwd in 2007. De woning heeft 113 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 199.000 (2014) naar € 474.000 (2025), een toename van 138%. Energielabel A is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 113 m² is deze woning 30% groter dan het straatgemiddelde (87 m²) en 29 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Hart van Brabantlaan 70
Op basis van bouwjaar (2007), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Hart van Brabantlaan 70
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Hart van Brabantlaan 70
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Hart van Brabantlaan 70
Overzichtskaart met de positie van Hart van Brabantlaan 70 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Bomenbuurt Oost
Deze woning staat in de buurt Bomenbuurt Oost (wijk Noordhoek) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.195) ligt 25% boven het straatgemiddelde (€ 3.366). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 138%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hart van Brabantlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Hart van Brabantlaan 70
- Wat is de WOZ-waarde van Hart van Brabantlaan 70?
- De WOZ-waarde van Hart van Brabantlaan 70 is € 474.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.195 per m².
- Hoe groot is Hart van Brabantlaan 70?
- Hart van Brabantlaan 70 heeft een woonoppervlak van 113 m².
- In welk jaar is Hart van Brabantlaan 70 gebouwd?
- Hart van Brabantlaan 70 is gebouwd in 2007. Dat is 38 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1969).
- Welk energielabel heeft Hart van Brabantlaan 70?
- Hart van Brabantlaan 70 heeft energielabel A (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Hart van Brabantlaan 70?
- Hart van Brabantlaan 70 ligt in de buurt Bomenbuurt Oost in de wijk Noordhoek in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hart van Brabantlaan 70?
- De indicatieve verkoopwaarde van Hart van Brabantlaan 70 ligt rond de € 506.000. De bandbreedte ligt tussen € 481.000 en € 531.000. De meest recente WOZ-waarde is € 474.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.