Groenstraat 86
5021EN Tilburg · Broekhoven II Oost
Wat is Groenstraat 86 waard?
De geschatte marktwaarde van Groenstraat 86 in Tilburg ligt tussen € 504.000 en € 592.000, met een puntschatting van € 548.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 5 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 2.690 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van 5 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 548.000
Onderkant range
€ 504.000
Bovenkant range
€ 592.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 2.690/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 512.319 – € 577.837 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Groenstraat 86?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Groenstraat 86?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Groenstraat 86 in Tilburg (5021EN), gebouwd in 1934. De woning heeft 202 m² woonoppervlak. Energielabel A is geldig tot 2036.
Kerncijfers
Met 202 m² is deze woning 85% groter dan het straatgemiddelde (109 m²) en 39 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Groenstraat 86
Op basis van bouwjaar (1934), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Groenstraat 86
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Groenstraat 86
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Groenstraat 86
Overzichtskaart met de positie van Groenstraat 86 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Broekhoven II Oost
Deze woning staat in de buurt Broekhoven II Oost (wijk Broekhoven) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Groenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Groenstraat 86
- Hoe groot is Groenstraat 86?
- Groenstraat 86 heeft een woonoppervlak van 202 m².
- In welk jaar is Groenstraat 86 gebouwd?
- Groenstraat 86 is gebouwd in 1934. Dat is 21 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Groenstraat 86?
- Groenstraat 86 heeft energielabel A (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Groenstraat 86?
- Groenstraat 86 ligt in de buurt Broekhoven II Oost in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Groenstraat 86?
- De indicatieve verkoopwaarde van Groenstraat 86 ligt rond de € 548.000. De bandbreedte ligt tussen € 504.000 en € 592.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.