Groenstraat 153
5021LL Tilburg · Voltterrein
Wat is Groenstraat 153 waard?
De geschatte marktwaarde van Groenstraat 153 in Tilburg ligt tussen € 600.000 en € 704.000, met een puntschatting van € 652.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 465.648 per 1 januari 2025) met 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.564 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 652.000
Onderkant range
€ 600.000
Bovenkant range
€ 704.000
| WOZ-waarde (basis) | € 436.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 465.648 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 5 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.564/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 641.083 – € 716.675 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Groenstraat 153?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Groenstraat 153?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Groenstraat 153 in Tilburg (5021LL), gebouwd in 1905. De woning heeft 183 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 572.000 (2024) naar € 436.000 (2025), een afname van 24%. Energielabel A++++ is geldig tot 2034.
Kerncijfers
Met 183 m² is deze woning 68% groter dan het straatgemiddelde (109 m²) en 67 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label A++++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Groenstraat 153
Op basis van bouwjaar (1905), woningtype en huidig label A++++ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Groenstraat 153
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Groenstraat 153
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Groenstraat 153
Overzichtskaart met de positie van Groenstraat 153 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Voltterrein
Deze woning staat in de buurt Voltterrein (wijk Broekhoven) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.383) ligt 26% onder het straatgemiddelde (€ 3.223). Sinds 2024 is de waarde gedaald met 24%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Groenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Groenstraat 153
- Wat is de WOZ-waarde van Groenstraat 153?
- De WOZ-waarde van Groenstraat 153 is € 436.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.383 per m².
- Hoe groot is Groenstraat 153?
- Groenstraat 153 heeft een woonoppervlak van 183 m².
- In welk jaar is Groenstraat 153 gebouwd?
- Groenstraat 153 is gebouwd in 1905. Dat is 50 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Groenstraat 153?
- Groenstraat 153 heeft energielabel A++++ (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Groenstraat 153?
- Groenstraat 153 ligt in de buurt Voltterrein in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Groenstraat 153?
- De indicatieve verkoopwaarde van Groenstraat 153 ligt rond de € 652.000. De bandbreedte ligt tussen € 600.000 en € 704.000. De meest recente WOZ-waarde is € 436.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.