Groenstraat 133
5021LL Tilburg · Voltterrein
Wat is Groenstraat 133 waard?
De geschatte marktwaarde van Groenstraat 133 in Tilburg ligt tussen € 426.000 en € 501.000, met een puntschatting van € 463.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 393.024 per 1 januari 2025) met 3 vergelijkbare woningen in het aanbod in de Groenstraat (mediaan vraagprijs € 3.814 per m²). Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 3 vergelijkbare woningen in de Groenstraat. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 463.000
Onderkant range
€ 426.000
Bovenkant range
€ 501.000
| WOZ-waarde (basis) | € 368.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 393.024 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 3 woningen in de Groenstraat |
| Mediaan prijs per m² | € 3.814/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 390.613 – € 478.413 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Groenstraat 133?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Groenstraat 133?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Groenstraat 133 in Tilburg (5021LL), gebouwd in 1952. De woning heeft 123 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 144.000 (2014) naar € 368.000 (2025), een toename van 156%. Energielabel C is geldig tot 2034.
Kerncijfers
Met 123 m² is deze woning 40% groter dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²) en 26 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Groenstraat 133
Op basis van bouwjaar (1952), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Groenstraat 133
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Groenstraat 133
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Groenstraat 133
Overzichtskaart met de positie van Groenstraat 133 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.992) ligt 30% onder het stadsgemiddelde (€ 4.298). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 156%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Groenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Groenstraat 133
- Wat is de WOZ-waarde van Groenstraat 133?
- De WOZ-waarde van Groenstraat 133 is € 368.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.992 per m².
- Hoe groot is Groenstraat 133?
- Groenstraat 133 heeft een woonoppervlak van 123 m².
- In welk jaar is Groenstraat 133 gebouwd?
- Groenstraat 133 is gebouwd in 1952.
- Welk energielabel heeft Groenstraat 133?
- Groenstraat 133 heeft energielabel C (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Groenstraat 133?
- Groenstraat 133 ligt in de buurt Voltterrein in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Groenstraat 133?
- De indicatieve verkoopwaarde van Groenstraat 133 ligt rond de € 463.000. De bandbreedte ligt tussen € 426.000 en € 501.000. De meest recente WOZ-waarde is € 368.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.