Groeneweg 27
5051LP Goirle · Goirle-Centrum
Wat is Groeneweg 27 waard?
De geschatte marktwaarde van Groeneweg 27 in Goirle ligt tussen € 567.000 en € 626.000, met een puntschatting van € 597.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 577.788 per 1 januari 2025) met de WOZ van 24 gelijke woningen in postcode 5051 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.592 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 597.000
Onderkant range
€ 567.000
Bovenkant range
€ 626.000
| WOZ-waarde (basis) | € 541.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 577.788 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 24 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 9 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.592/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 539.412 – € 633.045 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Groeneweg 27?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Groeneweg 27?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Groeneweg 27 in Goirle (5051LP) is een vrijstaande woning uit 1930 met een woonoppervlak van 131 m² en een perceel van 305 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 253.000 in 2014 naar € 541.000 in 2025, wat neerkomt op een stijging van 114%. De woning is gelegen in Goirle-Centrum, een buurt waar 52% van de woningen in eigendom is en het gemiddelde huishouden uit 1,8 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 131 m² is deze woning 44% groter dan het straatgemiddelde (91 m²) en 51 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Groeneweg 27
Op basis van bouwjaar (1930), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.757 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Groeneweg 27
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Groeneweg 27
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Groeneweg 27 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 3089 dat een oppervlakte heeft van 305 m².
Overzichtskaart van Groeneweg 27
Overzichtskaart met de positie van Groeneweg 27 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Goirle-Centrum
Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.
Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.130) ligt 25% boven het straatgemiddelde (€ 3.318). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 114%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Groeneweg 27 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- Bouw/verbouwVerleend24 april 2026Reguliere procedure - aanvraag omgevingsvergunning verleend - Groeneweg 27, 5051 LP GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag4 maart 2026Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Groeneweg 27, 5051 LP GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Groeneweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Groeneweg 27
- Wat is de WOZ-waarde van Groeneweg 27?
- De WOZ-waarde van Groeneweg 27 is € 541.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.130 per m².
- Hoe groot is Groeneweg 27?
- Groeneweg 27 heeft een woonoppervlak van 131 m² op een perceel van 305 m².
- In welk jaar is Groeneweg 27 gebouwd?
- Groeneweg 27 is gebouwd in 1930. Dat is 48 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1978).
- Welk energielabel heeft Groeneweg 27?
- Voor Groeneweg 27 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Groeneweg 27?
- Groeneweg 27 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Groeneweg 27?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Groeneweg 27 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Groeneweg 27?
- De indicatieve verkoopwaarde van Groeneweg 27 ligt rond de € 597.000. De bandbreedte ligt tussen € 567.000 en € 626.000. De meest recente WOZ-waarde is € 541.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.