Groen van Prinstererstraat 22
5037RP Tilburg · Staatsliedenbuurt West
Wat is Groen van Prinstererstraat 22 waard?
De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 22 in Tilburg ligt tussen € 313.000 en € 368.000, met een puntschatting van € 341.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 326.808 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.944 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 341.000
Onderkant range
€ 313.000
Bovenkant range
€ 368.000
| WOZ-waarde (basis) | € 306.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 326.808 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.944/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 326.558 – € 369.481 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Groen van Prinstererstraat 22?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Groen van Prinstererstraat 22?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Groen van Prinstererstraat 22 in Tilburg (5037RP), gebouwd in 1957. De woning heeft 87 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 121.000 (2014) naar € 306.000 (2025), een toename van 153%. Energielabel B is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 87 m² is deze woning 2% groter dan het straatgemiddelde (85 m²) en 16 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Groen van Prinstererstraat 22
Op basis van bouwjaar (1957), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Groen van Prinstererstraat 22
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Groen van Prinstererstraat 22
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Groen van Prinstererstraat 22
Overzichtskaart met de positie van Groen van Prinstererstraat 22 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Staatsliedenbuurt West
Deze woning staat in de buurt Staatsliedenbuurt West (wijk Zorgvlied) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.517) ligt 3% onder het straatgemiddelde (€ 3.612). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 153%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Groen van Prinstererstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 22
- Wat is de WOZ-waarde van Groen van Prinstererstraat 22?
- De WOZ-waarde van Groen van Prinstererstraat 22 is € 306.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.517 per m².
- Hoe groot is Groen van Prinstererstraat 22?
- Groen van Prinstererstraat 22 heeft een woonoppervlak van 87 m².
- In welk jaar is Groen van Prinstererstraat 22 gebouwd?
- Groen van Prinstererstraat 22 is gebouwd in 1957. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1957).
- Welk energielabel heeft Groen van Prinstererstraat 22?
- Groen van Prinstererstraat 22 heeft energielabel B (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Groen van Prinstererstraat 22?
- Groen van Prinstererstraat 22 ligt in de buurt Staatsliedenbuurt West in de wijk Zorgvlied in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Groen van Prinstererstraat 22?
- De indicatieve verkoopwaarde van Groen van Prinstererstraat 22 ligt rond de € 341.000. De bandbreedte ligt tussen € 313.000 en € 368.000. De meest recente WOZ-waarde is € 306.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.